Nowoczesny bliźniak z garażem i tarasem, 112 m2 Zielona Góra, Racula - 112,38m²

Na sprzedaż piętrowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok.112,38 m2 z działką o powierzchni 335 m2 usytuowany na kameralnym osiedlu zlokalizowanym w Zielonej Górze- Racula, usytuowany w niedalekiej odległości od lasu

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter:
-salon z kuchnią i wyjściem na taras/ ogród,
-wiatrołap,
-pomieszczenie gospodarcze,
-łazienka z prysznicem i toaletą,
-pokój/ gabinet z wyjściem na zewnątrz budynku

Piętro:
-duża sypialnia z garderobą,
-2 pokoje,
-duża łazienka,
-korytarz,
-wyjście na dach budynku

STANDARD WYKOŃCZENIA I WYPOSAŻENIE:
Budynek oddany do użytku w 2022 roku, wybudowany z bloczków betonu komórkowego Ytong. Ściany budynku ocieplone styropianem. Okna PCV z roletami zewnętrznymi (elektryczne sterowane z telefonu) i wewnętrznymi, główne okno tarasowe rozsuwane. Ściany gładzone i malowane, na podłogach panele i płytki w zależności od pomieszczenia. W łazience na parterze prysznic na piętrze wanna. Kuchnia umeblowana i wyposażona: lodówka w zabudowie, piekarnik elektryczny, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. W wiatrołapie szafa w zabudowie oraz na piętrze w sypialni duża garderoba. Pozostałe umeblowanie do uzgodnienia

KLIMATYZACJA W SYPIALNI NA PIĘTRZE

PANELE FOTOWOLTAICZNE 3,5 KW (na starych zasadach)
Działka podzielona na strefy:
-Strefa od frontu budynku- wyłożona kostką brukową- 2 miejsca na samochody, dodatkowo wydzielone miejsce na postój dla rowerów, oraz wolna przestrzeń do własnej aranżacji

-Strefa ogrodowa/ relaksacyjna- wyjście na zadaszony taras od strony salonu, obszar działki wyłożony trawą, dodatkowo liczne nasadzenia. Wygospodarowane miejsce na np. basen czy dodatkową strefę relaksu z pergolą ogrodową. Działka w całości ogrodzona

MEDIA: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie- elektryczne, ogrzewanie podłogowe w całym domu, internet

ŚREDNIE OPŁATY DLA 4-OSOBOWEJ RODZINY:
-350 zł zimą- 400 zł latem opłata za wodę,
-140 zł wywóz śmieci,
-ok. 6000 zł rocznie opłaty za prąd (w tym ogrzewanie) co daje ok. 500 zł miesięcznych opłat za prąd łącznie z ogrzewaniem

LOKALIZACJA:
Kameralne małe osiedle w dzielnicy Racula w Zielonej Górze w otoczeniu lasu. W niedalekiej odległości sklepy, market, szkoła, przedszkole, restauracja itp. Szybki dojazd do centrum oraz wyjazd na obwodnicę

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
1. Nowe budownictwo- 2022 rok oddania

2. Budynek oraz wnętrze wykończone z wysokiej jakości materiałów

3. Kuchnia umeblowana i wyposażona

4. Klimatyzacja w sypialni

5. Działka w pełni zagospodarowana

6. Panele fotowoltaiczne (na starych zasadach)
7. Przestronny dom 5- pokojowy

8. Dwie łazienki, dodatkowo pomieszczenie gospodarcze

9. Bardzo dobra lokalizacja w otoczeniu lasu

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ. BARDZO CIEKAWA OFERTA

CHCESZ KUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ ALE UZALEŻNIASZ TO OD SPRZEDAŻY SWOJEJ NIERUCHOMOŚCI... ODKUPIMY JĄ OD CIEBIE LUB POMOŻEMY BARDZO KORZYSTNIE SPRZEDAĆ !
Oferta tylko w biurze Zachód Nieruchomości!
Agent prowadzący: Kamil Staniszewski tel: 570pokaż telefon
kamil@zacskontaktuj się
www.zachodnieruchomosci.pl