Nowoczesny dom 122,78 m² z garażem i poddaszem w Przylep Zielona Góra, Przylep - 122,78m²

Nowoczesny dom wolnostojący 122,78 m² z garażem i dużym poddaszem - Przylep, ul. Szewska 

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wolnostojącego w stanie deweloperskim, położonego w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się części Przylep przy ul. Szewskiej 

Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie oraz funkcjonalności codziennego życia. Nowoczesna bryła budynku, przemyślany układ pomieszczeń oraz wysoki standard wykonania sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko miasta, a jednocześnie w otoczeniu zieleni i spokoju.

Kupujący zwolnieni z podatku PCC 2%!

Dom o powierzchni całkowitej 122,78 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 300 m².

Układ pomieszczeń:

Parter - 62,39 m²
przestronny i dobrze doświetlony salon o powierzchni 28,14 m²,
ustawna kuchnia - 10,59 m²,
łazienka - 4,10 m²,
praktyczny wiatrołap - 4,19 m²,
garaż w bryle budynku - 15,47 m².

Piętro - 57,90 m²
cztery komfortowe pokoje,
przestronna łazienka - 6,61 m²,
funkcjonalny hol komunikacyjny.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest poddasze/strych o powierzchni ponad 50 m², do którego prowadzą rozkładane drewniane schody dachowe. To idealna przestrzeń do przechowywania sezonowych rzeczy, sprzętu czy organizacji dodatkowej strefy użytkowej.

Standard wykończenia:
Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o energooszczędność, komfort oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne.

W standardzie m.in.:

• ściany z bloczka komórkowego 24 cm,
• ściany działowe z betonu komórkowego 12 cm,
• ocieplenie styropianem 20 cm,
• elewacja wykończona tynkiem silikatowym,
• dach pokryty płaską dachówką Rooben Bergamo w kolorze antracytowym,
• ocieplone poddasze wełną mineralną 25 cm z zabudową g-k,
• trzyszybowe, pięciokomorowe okna w kolorze antracytowym,
• elektryczne rolety zewnętrzne sterowane przyciskami ściennymi,
• antywłamaniowe drzwi wejściowe,
• segmentowa brama garażowa sterowana pilotem,
• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach,
• kondensacyjny piec gazowy marki Viessmann,
• przygotowana instalacja pod alarm, monitoring, RTV oraz fotowoltaikę,
• możliwość sterowania ogrzewaniem z każdego pomieszczenia.

Media:

• prąd,
• gaz,
• kanalizacja,
• woda z ujęcia miejskiego.

Lokalizacja:
Dom znajduje się w spokojnej części Przylepu przy ul. Szewskiej, w sąsiedztwie nowo powstających domów jednorodzinnych. Lokalizacja łączy komfort mieszkania pod miastem z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury.

W pobliżu znajdują się:

• sklepy (Dino, Odido, Chata Polska),
• szkoła podstawowa,
• restauracja,
• kościół,
• boisko sportowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość lasu oraz szybki dojazd do centrum miasta. Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą z kostki brukowej oraz krótkim odcinkiem drogi utwardzonej.

To idealna propozycja dla osób marzących o nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i wysokim standardem wykonania.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.


Numer oferty: 679730