Nowoczesny dom w Ochli z dużym potencjałem i garażem Zielona Góra, Ochla - 186,53m²

Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy w trakcie budowy. Nieruchomość ta znajduje się w Ochli przy ulicy Bukowej, na niezwykle kameralnym osiedlu domków jednorodzinnych, a posadowiony jest na działce o równym terenie i powierzchni 10,94 ara.

Dom jest na etapie pomiędzy surowym zamkniętym a stanem deweloperskim. Istnieje możliwość ingerencji w układ drzwi oraz niektórych ścianek. Ponadto można samodzielnie zdecydować o źródle oraz rodzaju rozprowadzenia ciepła.
Cena dotyczy stanu aktualnego.

Dotychczasowy kierownik budowy może doprowadzić budowę do końca, co znacząco ułatwi kwestię formalną. Dysponujemy kosztorysem ofertowym od wykonawców na prace niezbędne do zakończenia budowy.

* W ofercie przedstawiono zdjęcia aktualne oraz wizualizacje i rzuty, które należy traktować jedynie jako inspiracja.

Dom ma powierzchnię użytkową 143,85 m2, na którą składają się:

•  Salon - 37,9 m2
•  Kuchnia + Spiżarnia - 12,1 m2 + 2,6 m2
•  Przedsionek - 6,8 m2
•  Łazienka - 5,1 m2
•  Sypialnia z Garderobą - 13,1 m2 + 4,9 m2
•  Pokój -11,9 m2
•  Pokój -12,4 m2
•  Pokój - 10,2 m2
•  Łazienka - 6,8 m2
•  Korytarz - 17,3 m2
•  Pomieszczenie gospodarcze - 3,1 m2

Dodatkowo:

•  Garaż dwustanowiskowy - 34,3 m2
•  Kotłownia i Pralnia - 8,3 m2

RAZEM: 186,53 m2


Stan nieruchomości:

• Budynek wykonany z bloczków betonowych
• Dachówka ceramiczna
• Wykonane ścianki działowe wraz z otynkowaniem, podsufitka regipsowa
• Wykonana stolarka okienna (okna trzyszybowe wewnątrz białe, zewnątrz antracyt)
• Rozprowadzona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna wewnątrz budynku
• Zamontowane rolety zewnętrzne
• Wyprowadzenie pod kominek

- Do pełnego stanu deweloperskiego brakuje jedynie: montażu szamba, drzwi balkonowych na taras, bram garażowych, ocieplenia budynku i poddasza oraz elewacji i podbitki elewacji, montażu CO wraz z instalacjami CO i wod-kan, Wykonanie posadzek betonowych.


Zalety nieruchomości

•  Budynek usadowiony na dużej, równej działce
•  Układ niezwykle funkcjonalny - przestronne jasne pomieszczenia i wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej zapewniają komfort użytkowania, a garaż dwustanowiskowy - wygodę, szczególnie zimą.
•  Możliwość dostosowania projektu do swoich potrzeb niedużym nakładem 
•  Rozpoczęta budowa z pełną dokumentacją oznacza uniknięcie kłopotów i ogromu formalności przy rozpoczęciu budowy.
•  Możliwość prowadzenia budowy przez dotychczasowego kierownika ułatwia cały proces i ilość formalności
•  Lubiana dzielnica Zielonej Góry.
•  Niezwykle cicha i spokojna okolica, wokół jedynie domki, pola i lasy, a jednocześnie niedaleko do centrum, przystanków autobusowych, przedszkoli i sklepów.

Media:
- prąd, woda, gaz i światłowód - wystarczy doprowadzić do budynku
- planowane szambo
- kanalizacja na początku ulicy Akacjowej

Lokalizacja:
- Zielona Góra, ul. Ochla - Bukowa

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem 722pokaż telefon , celem udzielenia większej liczby szczegółów oraz na prezentacje nieruchomości.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową oraz pomoc w zakresie prac remontowo-budowlanych.

Oliwia Hasek
722pokaż telefon
PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra


Numer oferty: PS101792