Dom na sprzedaż Zielona Góra, Drzonków,

🏡 Nowoczesny segment z ogródkiem na nowym osiedlu – Zielona Góra 🌟 Nie pobieramy wynagrodzenia od kupującego – kupuj bez prowizji! Zostały już tylko dwa ostatnie segmenty – chwyć okazję, zanim zrobi to ktoś inny! Oferujemy środkowy segment w zabudowie szeregowej, położony wśród zieleni i nowoczesnej zabudowy – idealny dla rodzin, par lub każdego, kto marzy o własnym ogrodzie i odrobinie spokoju po intensywnym dniu. 📐 Układ funkcjonalny i przemyślany: 🔹 Powierzchnia użytkowa domu: 133,03 m² 🔹 Powierzchnia działki: 166 m² 🔹 Powierzchnia ogródka: ok. 50 m² + taras 14 m² 🔹 Garaż w bryle budynku – 18,30 m² ✅ Parter: Salon z aneksem kuchennym – 30,70 m² – serce domu z bezpośrednim wyjściem do ogrodu Łazienka – 4,20 m² Wiatrołap, przedpokój, kotłownia Garaż z automatyczną bramą Hormann (2 piloty) Taras z przodu i z tyłu, wyłożony kostką ✅ Piętro: 3 wygodne sypialnie (w tym jedna aż 26,38 m²!) Łazienka z oknem – 6,22 m² Korytarz Małe poddasze do przechowywania lub adaptacji 🏗 Standard budowy i wykończenia: Ściany: bloczek ceramiczny, ocieplenie grafitowy styropian 15 cm Okna: 3-szybowe, profil W-Line 80, kolor antracyt Drzwi: stalowe z doświetleniem, czarne okucia Ogrzewanie: podłogowe w całym budynku, piec gazowy dwufunkcyjny Elewacja: tynk silikonowy "baranek", kolor biały Dachówka betonowa Nelskamp + stalowe rynny Galeco Brama wjazdowa automatyczna (pilot) Działka ogrodzona płotem panelowym 💡 Instalacje – wszystko gotowe do zamieszkania: Elektryczna (gniazdka i włączniki) CO + gazowa Antenowa, internetowa, alarmowa, domofonowa Wodociąg miejski + woda ogrodowa Szambo 8 m³ (w planach kanalizacja miejska) 🌳 Lokalizacja – spokój, zieleń i wygoda: Nowe, spokojne osiedle w Zielonej Górze Ok. 10 minut do centrum Wokół lasy i tereny rekreacyjne – idealne na spacery, bieganie czy rower To dom dla tych, którzy chcą mieszkać nowocześnie, ale cenią sobie ciszę i kontakt z naturą. Przestrzeń, jakość wykonania i świetna lokalizacja – połączenie idealne. 📞 Zadzwoń już teraz i umów się na prezentację – zostały tylko dwa segmenty! Oferujemy również pomoc w doborze odpowiedniego kredytu. Zachęcamy do obejrzenia krótkiego spaceru wewnątrz nieruchomości: https://youtube.com/shorts/CyEOsnavq34?si=shQEwYrBirfV3p07 Zapraszam do kontaktu i na prezentację: 📞 Nieruchomości Kaja 📞 794 072 807 📞 575 427 954 🌐 www.nieruchomosci-kaja.pl *Zabrania się kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) bez zgody właściciela i administratora strony. Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 73.98; EK - końcową (kWh/m2*rok): 78.52; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 88.41; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ Z CAŁĄ NASZĄ OFERTĄ NA STRONIE WWW.NIERUCHOMOSCI-KAJA.PL Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)