Dom na sprzedaż Zieleniewo, Szczecińska - 150,0m²

Teren inwestycyjny Szukasz domu do zamieszkania i jednocześnie do prowadzenia działalności gospodarczej, to ta oferta może być dla Ciebie. Możliwość zabudowy - rozbudowy nieruchomości do 1.800 m.kw. Dom jest bezpieczny, funkcjonalny i ciepły. Na parterze dom ma dużo okien o zwiększonym module przez co jest bardzo jasny i doświetlony. Wszystkie okna w budynku na parterze i piętrze mają rolety antywłamaniowe. Zieleniewo na sprzedaż dom wolno stojący o pow. ok. 150 m2 na bardzo dużej działce o pow. 3,6546 ha wraz z naziemną instalacją fotowoltaiczną o mocy 7,5 kW, która zainstalowana jest na zewnątrz domu. Dzięki temu miesięczny koszt rachunków za prąd wynosi ok. 25 zł Dom z fotowoltaiką można określić mianem domu ekologicznego, bo: - Fotowoltaikato proces wykorzystujący panele (ogniwa) fotowoltaiczne do zamiany energii słonecznej w energię elektryczną. - Instalacja fotowoltaiczna jest bezpieczna dla środowiska naturalnego. Jest bez emisyjna, co oznacza, że praca ogniw PV nie wiąże się z emisją do atmosfery żadnych gazów, pyłów czy związków chemicznych. - O domu z fotowoltaiką można też myśleć jako o domu zero energetycznym. Szczególnie w pierwszych latach funkcjonowania wytwarza on więcej energii niż zużywają domownicy. Dom został wybudowany w technologii drewnianej w 2001 roku i ocieplony został wełną i styropianem a na zewnątrz położono tynk ozdobny typu puc. (przekrój ściany: tynk, siatka, styropian 10 płyta osb, folia, wełna mineralna, folia, płyta osb, płyta karton gips) Dach jest wykończony dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną a w kominach są przewody ze stali nierdzewnej. Nieruchomość posiada dwa wjazdy, jedna brama bliżej domu jest na pilota a druga jest wykorzystywana jako brama gospodarcza. Działka posiada pow. 3,6546 ha z czego ok. pow. 6.038 m2 przeznaczone jest pod zabudowę a pozostała część posiada przeznaczenie - tereny rolnicze, wykluczone z zabudowy kubaturowej, cześć tego terenu znajduje się w obszarze ochronnym Natura 2000 oraz cześć terenu znajduje się w obszarze narażonym na niebezpieczeństwo podtopień. Działka budowlana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod: - zabudowę zagrodową w gospodarstwie rolnym lub ogrodniczym z maksymalną powierzchnią zabudowy do 30% powierzchni działki. - maksymalna wysokość zabudowy w przypadku rozbudowy budynku mieszkalnego do 2 kondygnacji, wysokość kalenicy do 9 m; pozostałych budynków gospodarczych do 7 m PARTER: - Salon z jadalnią i kącikiem biurowym. W salonie jest kominek z rozprowadzoną grawitacyjną instalacją nawiewową do wszystkich pomieszczeń na piętrze a na dole na przedpokój i łazienkę. - Cały dół domu ma podgrzewana podłogę (instalacja wodna) - Półotwarta kuchnia, która jest oddzielona od salonu wbudowanym w ścianę dużym akwarium na 500 l wody. - Z salonu są trzy wyjścia na zewnątrz domu jedno na werandę, jedno na niezadaszony taras o pow. ok. 30 m2 wykonany z polbruku i jedno wyjście z kuchni, - Spiżarnia przy kuchni, - Łazienka z sauną po gruntownym remoncie, - Pomieszczenie kotłowni z piecem dwufunkcyjnym plus pomieszczenie gospodarcze o pow. ok. 10 m2 z planowanym przeznaczeniem na kuchnie letnią, - Na piętro prowadzą schody bukowe, I PIĘTRO: - Duża sypialnia z garderobą oraz wyjściem na balkon od strony północno-zachodniej, - 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon od strony południowo-wschód, - Pokój kąpielowy z wc i wanną narożną STRYCH: Służy wyłącznie jako magazynek na drobne rzeczy. Dodatkowe budowle na terenie nieruchomości: - Zadaszona weranda z murowanym grillem i kominem ze stali nierdzewnej, - Wiata na dwa samochody, - Budynek gospodarczy nieogrzewany o pow. ok. 30 m2 - Zadaszony i ogrodzony kojec z dwoma budami dla piesków, - Otoczone zielenią miejsce na ognisko, - Staw z rybami z własna wyspą Sad owocowy: Drzewa i krzaki owocowe: Jabłonie, grusze, śliwki, czereśnie, orzech laskowy i włoski, kasztan jadalny, pigwowiec, Agrest, porzeczka czarna i czerwona, aronia, truskawki, borówka. Rośliny i drzewa: tuje ok. 250 szt. jabłoń japońska, rododendrony, magnolie, azalie, dęby, świerki (około 50 szt.) i inne. Istnieje możliwość przejęcia w rozliczeniu mieszkanie lub innej nieruchomość. Cena nieruchomości do negocjacji. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy ! Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 23613
Nr licencji zawodowej: 578