Dom na sprzedaż Żerniki Wrocławskie, Lipowa - 191,0m²

OPIEKUN OFERTY: DOMINIKA KASPRZYK TEL. 602pokaż telefon *Dom dostępny od 07.08.2024 r. * LOKALIZACJA: Żerniki Wrocławskie położone u południowych granic Wrocławia. Znakomicie skomunikowane miejsce z Wrocławiem, autostradą A4, Bielanami Wrocławskimi. Nieruchomość usytuowana jest wśród niskiej, kameralnej zabudowy. Spokój, cisza i bezpieczeństwo główne atuty lokalizacji. 15 minut autem od Zamku Topacz. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom piętrowy, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, kryty dachem wielospadowym o łącznej powierzchni 191 m2 użytkowej z widokiem na górę Ślęzę. UKŁAD FUNKCJONALNY: Parter: -pokój dzienny 40 m2 (z wyjściem na ogród z ekspozycją południowo-zachodnią) -jadalnia z kuchnią 22 m2 -gabinet (z wyjściem na ogród) -garderoba -przedpokój -łazienka -garaż -kotłownia Pierwsze piętro: -3 sypialnie (z każdej wyjście na balkon) -łazienka -pralnia oraz suszarnia -garderoba. Dodatkowo dom posiada poddasze-strych. BUDYNEK: Głównym źródłem ogrzewania nieruchomości jest piec gazowy oraz kominek. Instalacje wodno-kanalizacyjna, gazowa, rekuperacja, odkurzacz centralny, zmiękczacz wody, filtry odwróconej osmozy w kuchni, kominek w funkcją nawiewu do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, w części pomieszczeń ogrzewanie podłogowe. DODATKOWE ATUTY: -materiały użyte do budowy domu są najwyższej jakości m.in. dachówka karpiówka, okna P4 antywyważeniowe, parapety marmurowe; -dwa tarasy na zewnątrz (około 40 m2). Na terenie posesji znajduje się drewutnia, domek narzędziowy, studnia; -dojazd do posesji drogą asfaltową dobrze oświetloną. OKOLICA: W Żernikach Wrocławskich znajduje się wiele punktów -usługowo-branżowych: Biedronka, Żabka, Action, sklep mięsny z własnymi wyrobami oraz piekarnia; -punktów edukacyjnych: przedszkola, szkoła podstawowa, biblioteka; -punktów zdrowotnych: przychodnia, apteka, dentysta; -punktów sportowych: boisko do piłki nożnej, klub piłkarski, korty tenisowe, ścieżki do biegania, rowerowe oraz spacerowe. Sprzedaż bez wyposażenia ruchomego, zostaje tylko wyposażenie w zabudowie. Zapraszamy na prezentacje. OPIEKUN OFERTY: DOMINIKA KASPRZYK TEL. 602pokaż telefon Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 33814
Nr licencji zawodowej: 6592