Dom na sprzedaż Żelechów, Kaktusowa

Nowoczesny, wolnostojący dom położony w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu lasów i Rezerwatu Młochowski Łęg. Doskonałe miejsce dla osób ceniących spacery, czyste powietrze i szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut). Zachęcamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą - dostępny jest spacer wirtualny po nieruchomości, liczne zdjęcia oraz film pokazujący dom i okolicę. Atuty nieruchomości: - przestronny salon o wysokości 6 metrów z dużymi przeszkleniami i narożnym oknem - dodatkowo kominek - kuchnia z wyspą, pralnia i schowek obok kuchni, dodatkowy schowek pod schodami. - główna sypialnia z garderobą, łazienka, dwa dodatkowe pokoje i oddzielne WC - częściowo wykończony górny poziom - możliwość własnej aranżacji - ogród z szybkorosnącymi nasadzeniami, automatyczna brama wjazdowa i garażowa - duży garaż na dwa samochody - nowoczesna pompa ciepła i rekuperacja + ogrzewanie podłogowe- niskie koszty utrzymania - cisza, spokój, piękny widok, bliskość lasów i szybki dojazd do Warszawy - możliwość kredytowania zakupu - KW NIERUCHOMOŚĆ w kilku zdaniach Dom o powierzchni użytkowej około 208 m², położony na działce o powierzchni 1320 m². Budowa rozpoczęta w 2021 roku, zakończona w 2023 roku, dom budowany z najlepszej jakości materiałów, wykańczany dla siebie. Stolarka kuchenna wyśmienicie spasowana i bardzo ergonomicznie zaplanowana. Dach pokryty blachodachówką. A teraz dokładniej:  DOM PARTER (wysokość 2,75m, salon 6m) Salon z aneksem i kominkiem - 44,15 m² - wyprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji Kuchnia z wyspą, pralnia i schowek Główna sypialnia - 16,45 m², garderoba 4,42 m² Łazienka - 8,12 m² WC - 1,91 m² Dwa pokoje - po ok. 12 m² każdy Schowek pod schodami PIĘTRO (Skosy od 3m do 0,5m) Duża przestrzeń do dowolnej aranżacji - wyprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji Planowana sypialnia z łazienką (piony doprowadzone, obecnie niewykończony strych) Media i koszty utrzymania - Woda - studnia głębinowa z systemem filtracji i zmiękczania - Szambo - Prąd - Światłowód Koszt utrzymania: średnio ok. 1400 zł miesięcznie (prąd, serwis filtrów i pomp, Internet, wywóz nieczystości) Działka Działka ogrodzona, z bramą wjazdową i garażową sterowaną pilotem. Ogród z szybkorosnącymi nasadzeniami zapewnia prywatność i pięknie komponuje się z otoczeniem. Utwardzony podjazd jest przygotowany pod ułożenie kostki lub można pozostawić go w obecnej formie. Lokalizacja Największą zaletą tej nieruchomości jest kontakt z naturą - w okolicy liczne lasy, Rezerwat Młochowski Łęg oraz trasy spacerowe i rekreacyjne. Jednocześnie szybki dojazd do Warszawy pozwala cieszyć się spokojem podmiejskiego życia bez rezygnacji z wygód miasta. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ZALETY ZAKUPU Z NASZYM BIUREM: - PEŁNE BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI, NALEŻYMY DO WSPON I PFRN - DOKŁADNIE WERYFIKUJEMY STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI - WYKAZUJEMY NIEZWYKŁĄ DBAŁOŚĆ O SZCZEGÓŁY W CAŁYM PROCESIE KUPNA/SPRZEDAŻY - OFERUJEMY POMOC ZAUFANYCH EKSPERTÓW KREDYTOWYCH, KTÓRZY PRZEPROWADZĄ PAŃSTWA PRZEZ CAŁY PROCES KREDYTOWY, DAJĄC GWARANCJĘ NAJLEPSZEJ OFERTY