Dom na sprzedaż Żelazków,

Na sprzedaż funkcjonalny dom dwukondygnacyjny z piwnicą, o łącznej powierzchni użytkowej 150 m², posadowiony na dużej działce o powierzchni 3700 m², zlokalizowany w miejscowości Pólko, gmina Żelazków – zaledwie 2 km od granicy administracyjnej Kalisza. To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących przestrzeni, spokoju oraz dobrego dostępu do miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: • Powierzchnia domu: 150 m² • Powierzchnia działki: 3700 m² • Rok budowy: 1985 • Materiał: cegła • Oddanie do użytku: 1986 • Dach: nowa papa termozgrzewalna (2024) • Ogrzewanie: piec na eco-groszek z podajnikiem • Okna: PCV (wymienione w 2005 r.) • Ogrodzenie: siatka z trzech stron (front do własnej aranżacji) • Dojazd: asfaltowa droga gminna z oświetleniem i chodnikiem ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Piwnica: • 3 pomieszczenia gospodarcze • Kotłownia Wysoki parter: • Wiatrołap (weranda) • Przedpokój • 3 pokoje (jeden z możliwością adaptacji na kuchnię) • Łazienka z oknem Piętro: • 2 sypialnie • Kuchnia • Łazienka z oknem • Korytarz z wyjściem na przestronny taras STAN TECHNICZNY: Dom jest zadbany, sukcesywnie modernizowany: • Nowe grzejniki (ok. 5 lat temu) • Wymienione podłogi, drzwi i gładzie ścienne (ok. 4 lata temu) • Sprawna instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna • Woda, prąd, telekomunikacja, szambo dwukomorowe – szczelny zbiornik zamknięty WYPOSAŻENIE: W cenie pozostają: • Kuchnia w zabudowie • Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka, zmywarka, pochłaniacz • Meble ruchome – do uzgodnienia LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Spokojna, zielona okolica z dostępem do infrastruktury miejskiej • W bliskim sąsiedztwie Park Krajobrazowy Doliny Rzeki Swędrni – idealny na spacery i rekreację • 2 km do granicy Kalisza • 1,5 km – market Dino • 2,5 km – Biedronka (ul. Warszawska) • W pobliżu: przedszkole, żłobek, szkoła podstawowa, sklep spożywczy, przystanek PKS, OSP ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz przestronnego domu z dużą działką, w spokojnej okolicy, a jednocześnie w sąsiedztwie miasta — ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Umów się na prezentację i poznaj potencjał tej nieruchomości!