Dom na sprzedaż Żelazków - 106,0m²

Nowoczesny dom parterowy 106 m² na działce 1024 m² – spokojna okolica, 2021 r. Oferujemy nowoczesny, parterowy dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 106 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1024 m². Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek został wybudowany w 2021 roku – w stanie surowym zamkniętym, z możliwością dowolnej aranżacji wnętrza. ⸻ 🏡 Najważniejsze informacje: • Dom parterowy, 106 m² • Działka: 1024 m² (pełne ogrodzenie panelowe) • Rok budowy: 2021 • Stan: surowy zamknięty • Dach: blacho-dachówka Enigma (grafit) • Możliwość montażu dachówki ceramicznej (konstrukcja przystosowana) • Ściany z betonu komórkowego SLS – trwałe, energooszczędne, łatwe w tynkowaniu • Okna trzyszybowe VEKA – antracyt na zewnątrz, białe wewnątrz • Kominek z płaszczem wodnym w projekcie • Strop betonowy, z możliwością adaptacji poddasza • Woda doprowadzona (licznik do przeniesienia do wnętrza) • Studnia drenażowa – idealna do podlewania ogrodu • Fundament izolowany i ocieplony styropianem Aqua EPS 100 (10 cm) ⸻ 📐 Rozkład pomieszczeń (parter): • Salon z aneksem kuchennym: 28,5 + 11,5 m² • Sypialnia z garderobą: 15,9 m² • Pokój: 10,3 m² • Pokój: 8,6 m² • Łazienka: 8,2 m² • Toaleta: 1,3 m² • Spiżarnia / kotłownia: 5,6 m² • Wiatrołap: 4,5 m² Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje. ⸻ 🔥 Instalacje i ogrzewanie: Projekt przewiduje ogrzewanie gazowe (przyłącze w drodze) oraz kominkowe z płaszczem wodnym – elastyczne rozwiązanie pozwalające dopasować system grzewczy do własnych preferencji. ⸻ 📍 Lokalizacja i okolica: • Spokojne, rodzinne sąsiedztwo • W pobliżu: szkoła, sklepy (m.in. Dino), poczta, bank, boiska sportowe • Dobry dostęp do przystanków PKS • Dojazd drogą utwardzoną ⸻ Dom w stanie surowym zamkniętym stanowi doskonałą bazę do stworzenia wymarzonego domu rodzinnego. Nowoczesne materiały, solidna konstrukcja oraz duża działka z potencjałem to niewątpliwe atuty tej nieruchomości. 📞 Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy szczegółowych informacji i umówimy się na prezentację! Licencja zawodowa nr: 31266