Nowoczesny dom deweloperski 95,91 m² z ogrzewaniem podłogowym Zduny - 95,91m²

Nowoczesny, przemyślany w każdym detalu dom, który łączy funkcjonalność z komfortem codziennego życia, położony w spokojnej, zielonej okolicy – idealnej dla osób ceniących ciszę, a jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Na sprzedaż oferujemy dom w stanie deweloperskim o powierzchni 95,91 m², usytuowany na działce 536 m², zaledwie 7 km od centrum Kalisza. To propozycja dla tych, którzy szukają harmonii między wygodą a spokojem otoczenia.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Strefa dzienna to jasny, przestronny salon o powierzchni 27,40 m², który daje możliwość aranżacji kominka i stworzenia przytulnego miejsca do wypoczynku. Obok znajduje się funkcjonalna kuchnia (8,28 m²) ze spiżarnią (3,14 m²), co znacząco podnosi komfort użytkowania. W domu przewidziano również trzy ustawne sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz wygodny korytarz i wiatrołap.

Budynek wykonany został z wysokiej jakości materiałów – z pustaka ceramicznego, z ociepleniem styropianowym (15 cm). Dach pokryto trwałą dachówką betonową w modnym kolorze antracyt, który spójnie komponuje się z drzwiami wejściowymi i stolarką okienną. Okna trzyszybowe zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dodatkowo strop został ocieplony wełną mineralną.

Dom wyposażono w nowoczesne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, zasilane pompą ciepła, co gwarantuje komfort cieplny oraz ekonomiczne użytkowanie. Wykonano tynki gipsowe, a poddasze pełni funkcję użytkowego strychu z wygodnym dostępem ze schodów w wiatrołapie.

Działka jest częściowo ogrodzona, a właściciel przewiduje wykonanie schodów wejściowych oraz tarasu zgodnie z projektem, co pozwoli przyszłym właścicielom cieszyć się gotową przestrzenią do relaksu na świeżym powietrzu.

Nieruchomość posiada wszystkie niezbędne media: prąd, wodę, kanalizację oraz gaz doprowadzony do budynku. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, a w sąsiedztwie znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz dużo zieleni, co zapewnia przyjazne i spokojne otoczenie.

Dodatkowym atutem jest zwolnienie kupującego z podatku PCC – sprzedaż odbywa się z fakturą VAT 8%.

Planowane zakończenie prac budowlanych przewidziane jest na czerwiec 2026 roku, jednak już teraz istnieje możliwość rezerwacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – chętnie pokażę wszystkie atuty tej wyjątkowej oferty.