Zapraszam do luksusowej posiadłości nad jeziorem Kłodno w Zaworach Zawory, Chmieleńska - 618,0m²

Wyjątkowa posiadłość w Zaworach – 300 metrów własnej linii brzegowej, zespół budynków i potężna działka w otulinie natury.
Przestronny, unikatowy zespół obiektów o łącznej powierzchni budynków blisko 1060 m², położony na gigantycznej działce o powierzchni 39 600 m² (prawie 4 hektary) nad samym jeziorem Kłodno. To idealna propozycja pod luksusową prywatną rezydencję, stadninę koni lub prestiżowy obiekt agroturystyczny i bazę sportów wodnych.
Dla kogo:
· dla osób szukających absolutnej prywatności i marzących o gigantycznej posiadłości z własną, 300-metrową linią brzegową,
· dla pasjonatów jeździectwa i natury – idealne warunki na prywatną stajnię oraz hodowlę koni,
· dla inwestorów szukających gotowego i zaadaptowanego kompleksu obiektów pod luksusowy biznes turystyczny,
· dla osób ceniących nowoczesną architekturę w stylu nowoczesnej stodoły (minimalizm zintegrowany z naturą),
Atuty:
· spektakularna działka – aż 3,96 ha terenu w sercu Kaszubskiego Parku Krajobrazowego oraz obszaru Natura 2000,
· własny pomost z drewna egzotycznego i bezpośredni dostęp do czystego jeziora Kłodno,
· unikatowa architektura – budynki w minimalistycznej konwencji z potężnymi przeszkleniami integrującymi wnętrza z krajobrazem,
· infrastruktura dla koni – profesjonalna stajnia z boksami oraz stodoła na siano,
· bogate zaplecze ogrodowo-sadownicze – staw, sad (ponad 100 drzew owocowych), zagajnik z owocami jagodowymi oraz klimatyczna ziemianka na wino,
· pełna niezależność energetyczna – własna stacja trafo, fotowoltaika, pompy ciepła oraz potężny agregat prądotwórczy,
Układ posiadłości i budynków:
· Główny budynek mieszkalno-usługowy (618 m²) – przestronny obiekt zaadaptowany obecnie na cele mieszkalne z wrotami na dwa pojazdy,
· Drugi budynek wielofunkcyjny (381,2 m²) – nowoczesna przestrzeń mieszkalno-gospodarcza z wydzieloną stajnią i boksami dla koni,
· Dom drewniany (59,53 m²) – piętrowy, w pełni wyposażony i umeblowany dom, idealny dla gości lub dla zarządcy,
· Infrastruktura ogrodowa – klimatyczna piwniczka na wino (27,7 m²), domek ogrodnika, garaż na narzędzia oraz miejsce na ognisko,
· Ogrody i sad – zaaranżowany ogród warzywny, zielnik oraz rozbudowana strefa drzew owocowych i krzewów jagodowych,
Standard i wykończenie:
· luksusowe materiały elewacyjne – pionowa faktura desek odbita w betonie oraz naturalne deski cedrowe na szczytach,
· najwyższej jakości stolarka okienna i drzwiowa wykonana z trwałego aluminium,
· budynki otoczone eleganckimi drewnianymi tarasami oraz opaskami z kostki granitowej,
· profesjonalne ogrodzenie – 1 hektar terenu wokół budynków z ogrodzeniem stałym oraz 3 hektary łąk z płotem drewnianym,
· bardzo dobry stan techniczny wszystkich obiektów – gotowe do wejścia i użytkowania bez nakładów,
Budynki i technika:
· nowoczesny kompleks wzniesiony z dbałością o ekologię, trwałość i energooszczędność,
· zaawansowane systemy grzewcze – ekologiczne pompy ciepła, niskoemisyjny kocioł na pelet oraz energia elektryczna,
· instalacja fotowoltaiczna o mocy 49,5 kW wspierana awaryjnym agregatem prądotwórczym 50 kW,
· niezależne źródła wody – dwie studnie (w tym jedna z wodą bytową), zbiornik na deszczówkę oraz zbiornik przeciwpożarowy z hydrantem,
· w pełni zautomatyzowany system nawodnienia i podlewania całej posesji za pomocą linii kroplujących i zraszaczy,
Lokalizacja i komunikacja:
· atrakcyjna lokalizacja w Zaworach (powiat kartuski) – bezpośrednie sąsiedztwo malowniczych łąk i jeziora Kłodno,
· położenie w granicach Specjalnego Obszaru Ochrony Siedlisk – gwarancja zachowania naturalnego otoczenia,
· bezpośredni dostęp nieruchomości do drogi publicznej zapewniający wygodny dojazd o każdej porze roku,
· doskonała baza do uprawiania sportów wodnych, turystyki pieszej, rowerowej oraz jeździectwa w sercu Kaszub,
Informacje dodatkowe i finansowe:
· nieruchomość dostępna od zaraz – możliwość szybkiego przejęcia i prowadzenia działalności lub zamieszkania,
· własna stacja trafo podłączona do sieci Energa Operator SA oraz odprowadzanie nieczystości do szczelnego szamba,
· Cena posiadłości – 14 000 000 zł, Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2104/18080/ODS
Nr licencji zawodowej: 25331