Zadbany dom z dużą działką i lasem - Zawada. Zawada - 140,44m²

Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży parterowego domu wybudowanego na podstawie projektu Zawilec, biura projektowego Archeton, w miejscowości Zawada pod Zamościem.

Nieruchomość składa się z dwóch równych, zadbanych i zagospodarowanych działek wraz z nasadzeniami o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 49,50 metra szerokości i 72,00 metrów długości oraz łącznej powierzchni 3 573 m2, na której posadowiony jest dom całoroczny oraz garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym.

Nieruchomość położona jest 7 km na zachód od granicy Zamościa oraz 2 km na południe od głównej drogi krajowej DK74, gdzie przeważa zabudowa domów jednorodzinnych.

Działki o łącznej powierzchni: 3 573 m2.

Lokalizacja: obręb Zawada, gmina Zamość, powiat zamojski, województwo lubelskie.

Działki numer:

- 751/1, o powierzchni 1 658 m2,

- 752/1, o powierzchni 1 915 m2. 

Identyfikatory działek:

- 062014_2.0031.751/1,

- 062014_2.0031.752/1.

Mnóstwo drzew i nasadzeń, las w granicy działki, świeże powietrze, doskonała lokalizacja czynią tę ofertę wyjątkową. Zaciszne i spokojne miejsce dobre do całorocznego zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, ale w bardzo bliskiej odległości od Centrum Zamościa ( 10 km do Rynku Wielkiego).

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz.

W pobliżu strefy wejściowej w części zachodniej budynku ulokowano łazienkę oraz WC, pralnię i garderobę. W części południowej znajduje się kuchnia oraz salon z wyjściem na altanę/ogród zimowy. Zaś w części wschodniej znajdują się trzy sypialnie.

Z projektu podstawowego usunięto garaż jednostanowiskowy znajdujący się w bryle budynku i wybudowano na podstawie projektu garażu WB-3848 wolnostojący dwustanowiskowy garaż z pomieszczeniem gospodarczym o powierzchni zabudowy 58,70 m2 oraz powierzchni użytkowej 48,80 m2.

Wybrane zalety nieruchomości:

- duża działka z własnymi drzwiami do Lasu Serwitut stanowiącego część Niedzielskiego Lasu i obszaru Natura 2000,

- świetna lokalizacja pod lasem gwarantująca ciszę i spokój,

- dom do własnej aranżacji,

- w odległości 10 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO,

- 20 km do Zwierzyńca,

- bliskość drogi krajowej nr 74,

- świetna lokalizacja nieopodal Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,

- w pobliżu miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,

- zagospodarowana działka z ogrodem o regularnym kształcie,

- wygospodarowana część rekreacyjna działki na palenisko/ognisko oraz huśtawkę,

- altana zewnętrzna sprzyjająca relaksowi i odpoczynkowi,

- okna PCV,

- wolnostojący garaż dwustanowiskowy.

Ten dom w sercu Roztocza to znakomite miejsce do wypoczynku, ale też jako dom całoroczny. W okolicy liczne atrakcje, jak spływy kajakowe na rzece Wieprz, zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, tężnia solankowa w Jacni idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Tutaj możesz cieszyć się pięknymi widokami, zielenią, kwiatami, leżakować na ogródku lub w hamaku, chodzić boso po trawie, zbierać grzyby i owoce w otoczeniu lasów Roztocza, rozpalić ognisko lub grilla, rozbić własny namiot i osiedlić się na stałe. Gwarantowane nielimitowane koncerty ptaków z pobliskiego lasu!

Podsumowanie pomieszczeń wraz z ich powierzchnią:

- wiatrołap ( 3,74 m2),

- pralnia ( 4,58 m2),

- garderoba ( 4,02 m2)

- łazienka z wanną i WC ( 9,59 m2),

- sypialnia nr 1 ( 17,16 m2),

- sypialnia nr 2 ( 14,81 m2),

- sypialnia nr 3 ( 15,63 m2),

- salon ( 32,54 m2),

- kuchnia ( 19,61 m2),

- WC ( 2,11 m2),

- korytarz ( 16,15 m2).

Kanalizacja - oczyszczalnia.

Prąd - podłączony.

Gaz - podłączony ( własny zbiornik). Ogrzewanie z własnej kotłowni.

Woda - miejska.

W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:

- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Zwierzyniec, Bondyrz, Guciów, czy Krasnobród,

- spływy kajakowe na rzece Wieprz,

- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,

- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,

- tężnia solankowa w Jacni,

- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.

Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.

Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:

- Szumy na rzece Tanew,

- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,

- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,

- Rezerwat "Czartowe Pole",

- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",

- Żeremia bobrów przy Tanwi,

- Spływy kajakowe na rzece Tanew.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Dom dostępny od zaraz.

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,

Adam Ryszkowski

tel. 667pokaż telefon 

Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. 

Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.