Kamienica z potencjałem inwestycyjnym 550 m2, Zator Zator, Krakowska 6 - 550,0m²

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHAN
PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro

Z przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali. 
Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów .
Możliwa działalności:
-hotelarska,
-gastronomiczna,
-salon odnowy,
-mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy,
-działalność handlowa,
-gabinety lekarskie,
-pub,
-restauracja,
-przedszkole. 
 Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku , 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej. 
W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe.
Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2.
Pierwsze mieszkanie
składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki.
Drugie mieszkanie
składa się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi.
Trzecie mieszkanie
składa się z kuchni, pokoju oraz z łazienki.
Lokal użytkowy
składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety.
Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem.  
Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu.  
Media znajdujące się w budynku:
-woda miejska,
-kanalizacja miejska,
-prąd,
-gaz,
-Ciepła woda z termy gazowej.  
Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany. 

Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń.
Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne.
Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne.

Agent prowadzący
Dorota Bohan 
e-mail: dorota.boskontaktuj się
www.remax-polska.pl/hp

CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA!

REMAX Home Pro
ul. Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
e-mail: hp@remskontaktuj się
www.remax-polska.pl/hp

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-1707/2674/ODS/2/2