Dom na sprzedaż Zaniemyśl, Grabowa - 277,04m²

OSIEDLE GRABOWE - Zaniemyśl, ul. Grabowa

Nowa inwestycja mieszkaniowa w trakcie realizacji
Dom w zabudowie szeregowej z 4 mieszkaniami na sprzedaż.

Kupujący nie płaci 2% podatku PCC ani prowizji pośrednika.

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż cały budynek składający się z 4 niezależnych mieszkań, każde o powierzchni ok. 70 m², położony w kameralnym nowym osiedlu Osiedle Grabowe w Zaniemyślu - bezpośrednio przy lesie.

Każdy lokal oferuje:
- niezależne wejście
- prywatny ogródek o powierzchni od 27 m² do 110 m²
- 2 miejsca parkingowe (łącznie 8 miejsc dla całej inwestycji)

To idealna propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób szukających komfortowego miejsca do życia w spokojnej, zielonej okolicy.

Lokalizacja i dojazd:
Poznań - ok. 40 minut
Środa Wielkopolska / Śrem - ok. 15 minut
Kórnik - ok. 15 minut
Standard wykonania

Instalacje: elektryczna, wodociągowa, grzewcza, TV, internet
Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny (C.O.)
Ściany: bloczki betonowe 24 cm + styropian 20 cm
Okna: PCV, trzyszybowe, sześciokomorowe, z roletami
Drzwi zewnętrzne: stalowe, antywłamaniowe
Podjazdy, tarasy i dojścia: kostka brukowa

Układ pomieszczeń (każde mieszkanie)
Parter:
- salon z aneksem kuchennym (wyjście na taras) - ok. 19-20 m²
- korytarz + schody
- przedsionek
- toaleta + pomieszczenie techniczne
- taras - ok. 10 m²

Piętro:
- sypialnia
- sypialnia
- łazienka
- korytarz

✔ Funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną zapewnia wygodę codziennego użytkowania

Najważniejsze atuty:

⭐ 4 niezależne mieszkania - idealne pod inwestycję lub wynajem
⭐ prywatne ogródki (27-110 m²)
⭐ 8 miejsc parkingowych w cenie
⭐ kameralna zabudowa i duża prywatność
⭐ bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych
⭐ spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja

Infrastruktura w Zaniemyślu
W miejscowości dostępne są m.in.:
- szkoła podstawowa i przedszkola
- sklepy, markety, piekarnie
- restauracje i punkty usługowe
- przychodnia
- tereny rekreacyjne, jezioro i plaża

Komunikacja
- połączenia autobusowe do Środy Wlkp. i Śremu
- dostęp do komunikacji w ramach systemu MPK Poznań (karta PEKA)

Cena:
2 000 000 zł brutto za całość (4 mieszkania) w stanie deweloperskim.
 Stan deweloperski - możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Numer oferty: 434424