Dom na sprzedaż Zamość - 146,14m²

Dzień dobry,

Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego wydzielonego lokalu mieszkalnego z oddzielną księgą wieczystą w piętrowym budynku przy ulicy Hrubieszowskiej w Zamościu.

Nieruchomość składa się z równej i zagospodarowanej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 18 metrów szerokości i 27 metrów długości oraz łącznej powierzchni 480 m2, na której posadowiony jest ocieplony piętrowy dom całoroczny. 

W skład lokalu wchodzi mieszkalne przyziemie oraz parter budynku o łącznej powierzchni użytkowej 146,14 m2.

Lokal na piętrze posiada niezależne wejście i stanowi wraz z poddaszem oddzielną nieruchomość, która posiada oddzielną księgę wieczystą.

Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz i klatkę schodową do przyziemia.

W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano klatkę schodową do przyziemia, łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje.

W przyziemiu znajduje się spiżarnia, kotłownia, korytarz, pralnia, letnia kuchnia.

Wybrane zalety nieruchomości:

- świetna lokalizacja w pobliżu drogi Hrubieszów/Tomaszów Lubelski - Zamość,

- w odległości 1 km sklepy typu Biedronka, LIDL, stacja paliw czy szpital,

- w odległości 3 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO,

- bliskość drogi krajowej numer 17 i 74,

- z punktu widzenia turystycznego świetna lokalizacja nieopodal centrum Roztocza oraz Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego,

- w odległości 30 km miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz,

- zagospodarowana działka,

- okna PCV,

- ogrzewanie piecem gazowym,

- dom docieplony styropianem 12 cm,

- budynek nadaje się również do prowadzenia własnej działalności gospodarczej.

Podsumowanie:

1. Parter

- łazienka z WC,

- kuchnia,

- salon,

- dwa pokoje,

- korytarz i klatka schodowa.

2. Przyziemie

- wejście z zewnątrz domu lub poprzez klatkę schodową,

- korytarz,

- kuchnia

- salon,

- sypialnia,

- kotłownia,

- łazienka z WC.

Kanalizacja - miejska.

Prąd - podłączony.

Gaz - podłączony.

Woda - miejska.

Ogrzewanie - kotłownia własna, roczny kocioł gazowy ( jeszcze na gwarancji).

W odległości 30 km liczne atrakcje, jak:

- turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec

- spływy kajakowe na rzece Wieprz,

- zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu,

- zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach,

- tężnia solankowa w Jacni,

- stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi.

Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym.

Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak:

- Szumy na rzece Tanew,

- Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko,

- Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku,

- Rezerwat "Czartowe Pole",

- Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią",

- Żeremia bobrów przy Tanwi,

- Spływy kajakowe na rzece Tanew.

Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości.

Księga wieczysta wolna od obciążeń.

Lokal dostępny od zaraz.

Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej.

Oferta dostępna tylko w Naszym biurze.

Pracujemy 7 dni w tygodniu.

Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy.

Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości,

Adam Ryszkowski

tel. 667pokaż telefon 

Ryszkowski Nieruchomości

Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. 

Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb.

Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.