Dom z potencjałem na agroturystykę i działalność Zagórzany - 110,0m²

Dom z potencjałem na agroturystykę, warsztaty lub działalność – 36 ar z możliwością powiększenia do 1,30 ha | Zagórzany k. Gorlic
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Zagórzany, gmina Gorlice. To propozycja dla osób szukających domu w spokojnej, leśnej okolicy z dużym potencjałem do zamieszkania, prowadzenia działalności gospodarczej lub stworzenia miejsca wypoczynku i rozwoju.
Dom z 1968 roku usytuowany jest na działkach nr 1191/5 i 1191/7 o łącznej powierzchni 36 arów. Istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek nr 1190 i 1189, o powierzchni około 1,30 ha terenu.
Nieruchomość znajduje się w otoczeniu lasów, z dala od zwartej zabudowy. Sąsiedzi są oddaleni, dzięki czemu można cieszyć się ciszą, prywatnością i świeżym leśnym powietrzem. Jednocześnie dojazd do infrastruktury jest bardzo wygodny – około 3 km do szkoły, sklepu i kościoła oraz około 7 km do centrum Gorlic.
Parametry domu

• rok budowy: 1968
• konstrukcja: pustak, cegła oraz pustka termiczna wypełniona pianką
• strop betonowy
• fundamenty betonowe zbrojone
• dach kryty blachą ocynkowaną malowaną
• okna drewniane
• wysokie i suche piwnice

Rozkład pomieszczeń
Piwnica:

• kuchnia
• łazienka
• kotłownia
• 5 pomieszczeń gospodarczych

Parter:

• 3 pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka z prysznicem i WC

Poddasze:

• do własnej adaptacji

Media

• prąd
• gaz
• światłowodowy internet
• woda ze studni
• szambo o pojemności 10 000 litrów

Działka

• powierzchnia: 36 arów
• wymiary około: 71 m × 78 m × 38 m × 66 m
• możliwość powiększenia nieruchomości o około 1,30 ha poprzez zakup sąsiednich działek

Duży potencjał inwestycyjny
Dzięki licznym pomieszczeniom gospodarczym oraz garażowi z kanałem nieruchomość doskonale nadaje się do prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności wynajmowania dodatkowych budynków.
Po dokupieniu sąsiednich gruntów o łącznej powierzchni około 1,30 ha nieruchomość może stać się idealnym miejscem na:

• agroturystykę,
• siedlisko z domkami całorocznymi,
• ośrodek jogi i medytacji,
• centrum warsztatów rozwoju osobistego,
• warsztaty rękodzieła, ceramiki lub stolarstwa,
• pracownię artystyczną,
• miejsce organizacji kameralnych szkoleń i wyjazdów tematycznych,
• gospodarstwo ekologiczne,
• hodowlę lub działalność związaną z naturą.

To oferta skierowana do osób, które chcą połączyć życie w spokojnym miejscu z możliwością prowadzenia własnego biznesu. Bliskość Gorlic zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie nieruchomość oferuje prywatność, kontakt z naturą i wyjątkowy klimat.
Najważniejsze atuty:

• dom położony wśród lasów,
• brak gęstej zabudowy,
• możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności w jednym miejscu,
• duża liczba pomieszczeń do adaptacji,
• komplet mediów: prąd, gaz, światłowód, woda i szambo,
• możliwość powiększenia areału do około 1,30 ha,
• dogodny dojazd do Gorlic oraz pobliskiej infrastruktury.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla rodziny, przedsiębiorcy, jak i inwestora szukającego miejsca pod działalność turystyczną lub wypoczynkową.

Sabina Bania
tel. 512pokaż telefon

BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
PL.Kościuszki 1
(wejście od Krasińskiego)

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne – obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.


Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach – współpracujemy z 20 Bankami.


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
biuro@skontaktuj się
www.domfinance.pl
Pomagam w finansowaniu nieruchomości kredytem hipotecznym lub gotówkowym.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 179/18292/ODS