Dom na sprzedaż Gorlice, Stróżowska - 177,99m²

Na sprzedaż oferujemy całe prawo własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej wolnostojącym, 1-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym, murowanym budynkiem wielolokalowym o powierzchni użytkowej 177,99 m, położonym w ścisłym centrum miasta Gorlice przy ulicy Stróżowskiej. Nieruchomość usytuowana jest na działce ewidencyjnej nr 1000/3 o powierzchni 0,0797 ha. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) działka obejmuje: 45.MN - teren jednorodzinnego budownictwa mieszkaniowego oraz w części obejmuje: 2.KUg - teren ulicy głównej, w ciągu drogi wojewódzkiej. Posesja znajduje się ponadto w strefie ochrony sanitarnej od istniejącego cmentarza - 150m. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie w centrum miasta Gorlice, woj. małopolskie.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

PIWNICA ok. 40 m,

PARTER: 2 odrębne lokale mieszkalne - 87,46m, w skład którego wchodzi: wiatrołap, spiżarnia, łazienka z WC, 2 pokoje, oraz 40,36m, w skład którego wchodzi: łazienka z wc, kuchnia, 1 pokój, klatka schodowa i pomieszczenie gospodarcze na półpiętrze,

PODDASZE: lokal mieszkalny numer 3 o powierzchni 50,17m składający się z: 2 pokoje, kuchnia, łazienka z wc, korytarz, pomieszczenie gospodarcze.

Media i infrastruktura:

- energia elektryczna (3 osobne liczniki, po jednym na każdy lokal),

- wodociąg miejski,

- instalacja gazowa (2 osobne liczniki, lokal numer 2 nie posiada przyłącza),

- kanalizacja sanitarna (biegnie w działce - brak przyłącza do budynku),

- światłowód.

Charakterystyka techniczna budynku:

Dom został wzniesiony na przełomie lat 20 XX wieku.

- konstrukcja ścian nośnych: cegła pełna, elewacja: tynk + ocieplenie styropianem 10 cm ścian na wysokości parteru. 

- stropy: betonowe,

- dach w poszyciu blachy,

- okna: PCV, dwuszybowe na parterze w lokalu numer 1, w pozostałych lokalach okna drewniane starego typu, drzwi wewnętrzne: z litego drewna.

Wnętrza wykończone tynkami wapiennymi, wygładzone i utrzymane w jasnej kolorystyce. Poszycie podłogi w większości pomieszczeń wykonane z drewna, panele PCV znajdziemy w kuchni lokalu numer 1 oraz płytki z gresu polerowanego w łazience. 

Lokal 1: 

Ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa realizowana są poprzez kocioł gazowy 2-funkcyjny. Lokal posiada odnowioną instalację grzewczą wyposażoną w grzejniki aluminiowe oraz zmienioną instalację wod-kan.

Lokal 2:

Źródłem ogrzewania jest piec kaflowy, instalacja gazowa nie jest doprowadzona do lokalu. Brak CWU.

Lokal 3:

Źródłem ogrzewania jest piec kaflowy, a woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego. 

Ponadto na działce znajdują się dodatkowe zabudowania tj. murowany budynek gospodarczy powierzchni ok. 26m oraz jednostanowiskowy garaż z płyty OSB. 

Lokalizacja i otoczenie:

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miejscowości Gorlice przy ul. Stróżowskiej, w otoczeniu rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. W niedalekiej odległości znajduje się pełne zaplecze potrzebne do codziennego funkcjonowania tj. sklepy, szkoły, placówki medyczne itp. Nieruchomość stanowi świetną okazję inwestycyjną dla osoby, która nie boi się remontu. Lokale łatwo będzie można wynająć, każdy z nich posiada osobne wejście, liczniki oraz są one prawnie wydzielone. 

Odległości do najważniejszych punktów:

ok. 120 m sklep spożywczy Lider 

ok. 300 m przystanek autobusowy

ok. 400 m Dom Bajki - żłobek w Gorlicach, stacja paliw MOYA,

ok. 450 m Bal - Med centrum medyczne

ok. 500 m sklepy spożywcze, Kaufland, Biedronka, drogeria Rossman, RTV Euro AGD

ok. 550 m boisko sportowe, I LO w Gorlicach, ZSZ w Gorlicach, apteka Słoneczna, centrum miasta Gorlice

ok. 600 m Miejski Zespół Szkół nr 5 im. ks. Jana Twardowskiego, kino Kolory,

ok. 650 m Easy Gym siłownia

ok. 700 m Bazylika Mniejsza pw. NNMP w Gorlicach

ok. 1 km restauracje i kawiarnie centrum Gorlice

ok. 1,2 km OSiR - pływalnia, boisko, hala sportowa, lodowisko

ok. 1,4 km park miejski w Gorlicach

ok. 1,7 km szpital specjalistyczny w Gorlicach

ok. 7,0 km Szymbark skansen wsi pogórzańskiej

ok. 7,5 km Kasztel w Szymbarku

ok. 9 km stadnina koni Szymbark

ok. 11 km lasy i trasy spacerowe Beskidu Niskiego

ok. 12 km jezioro Klimkówka (rekreacja, sporty wodne)

ok. 15 km ścieżki rowerowe Beskid Niski

ok. 16 km Jasło

ok. 20 km Magurski Park Narodowy (atrakcje turystyczne)

ok. 22 km wieże widokowe Beskid Niski

ok. 23 km wyciągi narciarskie (Małastów / Smerekowiec)

ok. 24 km trasy narciarstwa biegowego

ok. 25 km uzdrowisko Wysowa-Zdrój

ok. 26 km pijalnia wód mineralnych Wysowa

ok. 27 km stadniny koni Beskid Niski

ok. 28 km szlaki piesze i rowerowe

ok. 29 km Krosno miasto (lotnisko, galerie handlowe)

ok. 30 km centrum handlowe Krosno

Cena nieruchomości: 550 000 PLN

Dodatkowo oferujemy bezpłatne doradztwo:

weryfikację zdolności kredytowej, wybór najkorzystniejszej oferty finansowania, kompleksową obsługę formalności.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz prezentacji nieruchomości w terenie to miejsce najlepiej poznaje się osobiście.

Mentor oferty: Mateusz +48 6pokaż telefon

Prezentacja nieruchomości odbywa się po wcześniejszym umówieniu terminu z pośrednikiem prowadzącym ofertę.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Informacje zostały uzyskane od właściciela nieruchomości i mogą ulec zmianie. 

Rzuty oraz zdjęcia są bez jakiejkolwiek gwarancji dotyczącej jakości i dokładności wymiarów.

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji od prezentacji nieruchomości, przez negocjacje, aż po finalizację u notariusza. Pobieramy prowizję od strony Kupującej.

Stan prawny nieruchomości został sprawdzony przez biuro nieruchomości.