Lokal użytkowy na sprzedaż Żagań, Karliki

DWOREK PO REMONCIE | 14–17 APARTAMENTÓW | GOTOWA INWESTYCJA Z DOCHODEM OD ZARAZ Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – odrestaurowany dworek w Żaganiu, po generalnym remoncie w 2021 roku, w pełni przygotowany do prowadzenia dochodowego najmu. Najważniejsze informacje: budynek po remoncie – gotowy do użytkowania od zaraz 2 kondygnacje 14–17 gotowych apartamentów (bez konieczności dodatkowych nakładów) mozliwosc zakwaterowania dla 30–35 osób idealny pod najem pracowniczy, długoterminowy lub inwestycyjny. Istnieje natychmiastowa mozliwość podnajmu dla agencji pracy,obiekt czeka tylko na nowego właściciela. Dochód i potencjał: stawka: 720 zł netto / osoba przychód miesięczny: 21 600 – 25 200 zł roczny dochód netto: ok. 220 000 – 260 000 zł koszty roczne: ok. 40 000 zł ROI na poziomie: ok. 9% – 11% rocznie Dodatkowa przewaga: Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku jednej firmie – gwarantowany, stabilny dochód bez potrzeby zarządzania wieloma najemcami. Dlaczego to świetna inwestycja? ✔️ gotowy produkt – zarabia od pierwszego dnia ✔️ brak ryzyka budowy i opóźnień ✔️ stabilny model najmu pracowniczego ✔️ możliwość dalszej optymalizacji i podniesienia stawek ✔️ rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie pracowników To nie jest zwykła nieruchomość – to działające aktywo, które generuje stały dochód. Idealne dla inwestora, który chce: - wejść w gotowy biznes - mieć cashflow od razu - zabezpieczyć kapitał w nieruchomości pracującej Zapraszam do kontaktu oraz wizyty na obiekcie.