Lokal użytkowy na sprzedaż Żagań - 2684,0m²

Nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Żagania, przy głównym trakcie pieszym. Propozycja dla dewelopera. Obecnie obiekt pełni funkcję handlowo - usługową. Rynek lokalny uzasadnia adaptację/przebudowę obiektu w celu uzyskania małych lokali handlowo - usługowych na parterze oraz podziału powierzchni II i III kondygnacji na mieszkania, biura lub gabinety lekarskie. BUDYNEK trzykondygnacyjny, w kształcie litery L, w pełni podpiwniczony, z dwiema klatkami schodowymi i niezależnymi wejściami do części parterowej i do lokali usługowych/mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach. Wysokości kondygnacji parterowej i I pietra wynoszą 3,5m, a poddasza 2,5m. Łączna powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych wynosi 1.624,00 m2. Budynek został wzniesiony w 2008 r. w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej, ocieplony styropianem 15cm. Stropy - płyty kanałowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony 16cm wełną mineralną. Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej. Kominy z cegły klinkierowej. Okna PCV powlekane, drzwi wejściowe w ramach aluminiowych, parapety metalowe. Posadzi płytki gres. Centralne ogrzewanie gazowe, podzielone na strefy, zasilane kotłami gazowymi Viessmann dla każdej strefy osobno. DZIAŁKA w całości zabudowana, w pełni uzbrojona, sieci miejskie przyłączone do budynku: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna. LOKALIZACJA w centrum miasta, w obrębie starówki, przy jednej z głównych ulic głównej miasta. Obiekt zlokalizowany w sąsiedztwie banku, kancelarii prawniczych, lokali gastronomicznych i handlowych. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT ZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, GSM. +48 5pokaż telefon, e-mail: ewa@teskontaktuj się. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: TER11545
Nr licencji zawodowej: 1038