Dom na sprzedaż Zabrze, Rokitnica, Tadeusza Jabłońskiego

Marzysz o zamieszkaniu w przestronnym domu w ciekawej okolicy Zabrza? Mam dla Ciebie właśnie taką nieruchomość. Funkcjonalny dwupiętrowy dom z poddaszem użytkowym do szybkiego wprowadzenia z możliwością prowadzenia działalności. OKOLICA Dom położony jest w Zabrzu w dzielnicy Rokitnica. Jest to okolica dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta oraz A1. Jest to część miasta posiadająca dobrą infrastrukturę komunikacyjno - autobusową. Przez dzielnicę przebiega DK94, która na jej skraju łączy się z DK78. W centrum znajduje się pętla autobusów miejskich, z której można dostać się komunikacją miejską do centrum i do miasta Bytomia, Tarnowskich Gór, Gliwic, Pyskowic oraz Chorzowa. Tuż obok skrzyżowania DK94 i DK78 znajduje się wjazd na autostradę A1 oznaczony jako węzeł Zabrze - Północ. BUDYNEK Jest to dwupiętrowy budynek w zabudowie szeregowej z poddaszem użytkowym, piwnicą i  garażem, który znajduje się na ogrodzonej działce gruntu, zagospodarowanej liczną zielenią. Dom jest bardzo przestronny i funkcjonalny. POMIESZCZENIA Dom znajduje się na działce o powierzchni  256 mkw, a sam liczy 233,69 mkw. Wchodząc do domu znajdujemy się na jego pierwszym piętrze, które jest urządzone w przepiękne meble. Znajduje się tu przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras. Na piętrze znajduje się kuchnia, która jest w pełni wyposażona oraz łazienka z WC i dużym prysznicem. Z korytarza schodami możemy przejść na półpiętro, gdzie znajduje się oranżeria. Następnie wchodzimy na piętro, na którym znajdują się 2 sypialnie i łazienka z WC. Kolejno schodami wchodzimy na poddasze, gdzie znajduje się sypialnia i gabinet. Na samym dole w budynku jest garaż, pralnia, spiżarka, kotłownia oraz wyciszone pomieszczenie, w którym można zrobić małą siłownię lub pokój zabaw. Z każdego piętra nowy Właściciel będzie mógł podziwiać okoliczną zieleń oraz wschód słońca. O klimat domu dbają klimatyczne meble. Dzięki temu, że dom jest jedynie do odświeżenia, daje to możliwość dla przyszłego Właściciela, aby wprowadzić się zaraz po zakupie. DODATKOWE INFORMACJE - media miejskie, ogrzewanie gazowe - w cenie zakupu większość mebli - garaż - budynek jest podpiwniczony - działka numer 154/4 Nieruchomość posiada świadectwo charakterystyki energetycznej. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=308,00kWh/(m2xrok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: K=572,13kWh/(m2xrok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=251,07kWh/(m2xrok) Jednostkowa wielkość emisji CO2: Eco2=0,03 t CO2/(m2xrok) Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=74,09% PODSUMOWANIE Dom może służyć rodzinie lub komuś, kto chce prowadzić działalność blisko domu. Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości. Podczas sesji zdjęciowej wykorzystano dodatkowe elementy wyposażenia wnętrza dzięki usłudze home stagingu. Podkreśla to charakter prezentowanej nieruchomości i pozwala zobaczyć potencjał, jaki w niej tkwi. Sylwia Wojtczak Ekspert Rynku Nieruchomości | Menedżer Oddziału +48 785 991 222 s.wojtczak@semprenieruchomosci.pl SEMPRE NIERUCHOMOŚCI ul. Inflancka 45, 91-848 Łódź www.semprenieruchomosci.pl Zastanawiasz się, w jaki sposób sfinansować zakup tej nieruchomości? Współpracujemy tylko ze sprawdzonymi doradcami finansowymi. Zapewnimy Ci bezpieczną transakcję. Rzeczy niemożliwe staną się możliwe! Jesteśmy z Klientami do samego końca sprzedaży. Jesteśmy w systemie MLS. Współpracujemy ze wszystkimi Pośrednikami! :)