Dom na sprzedaż Zaborówek, Stołeczna - 163,73m²

Nowoczesny dom jednorodzinny w Zaborówku przy Puszczy Kampinoskiej – ok. 164 m², działka 1000 m² z możliwością dokupienia dodatkowych 600 m2.

Budynek został wzniesiony z dużą dbałością o każdy etap prac, przy użyciu solidnych materiałów oraz z zachowaniem wysokich standardów wykonania. Konstrukcja posadowiona jest na wzmocnionym i zdrenowanym gruncie, co zapewnia trwałość i stabilność.
Dom znajduje się w stanie surowym zamkniętym z wykonaną elewacją oraz ociepleniem, co pozwala nowemu właścicielowi uniknąć czasochłonnych i kosztownych prac konstrukcyjnych. Pozostaje dokończyć elewacje jednej ze ścian budynku, wykończenie wnętrz zgodnie z własnymi preferencjami.


Najważniejsze atuty:

• otoczenie natury, bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego.
  
• solidna, murowana konstrukcja bez kompromisów.
  
• nowoczesne technologie, wysoka jakość materiałów.
  
• wszystkie media: woda miejska, prąd (3 fazy), szambo 10 m³
  
• dogodna komunikacja – przystanek autobusu 719 do Warszawy w odległości 450 m
  

Konstrukcja i technologia wykonania: Fundamenty i izolacja:

• fundament z bloczka betonowego.
• wymieniony grunt pod budynkiem.
  
• pełny drenaż wokół domu.
  

Ściany i strop:

• technologia murowana, gazobeton.
  
• strop Teriva Panel.
  
• ocieplenie: 20 cm styropian grafitowy.
  

Dach:

• pełne deskowanie, z grubszego i stabilnego drewna.
  
• pokryty blachodachówką w kolorze czarnym.
  
• zamontowany komin do kominka gazowego.
  

Stolarka okienna i drzwiowa:

• okna trzyszybowe.
  
• duże przesuwne okno HST z wtopioną mikrosiatką.
  
• wszystkie okna z roletami elektrycznymi.
  
• drzwi wejściowe z eleganckim pochwytem.
  

Wnętrze i instalacje: Instalacje:

• instalacja wodna wykonana na rozdzielaczach, rury PEX bez łączeń w posadzce (atest do wody pitnej)
  
• przygotowane instalacje pod WC i bidety w obu łazienkach (stelaże podtynkowe)
  
• elektryka wykonana na parterze.
  
• planowane ogrzewanie elektryczne akumulacyjne (nie zrealizowano)
  
• przygotowany komin pod kominek gazowy.
  

Dach i konstrukcja:

• więźba dachowa z wilgotnością drewna na poziomie 14%
  
• dom sezonowany, budowany z przerwami technologicznymi, bez pęknięć i oznak pracy konstrukcji.
  

Działka i otoczenie:

• 1000 m², ogrodzona z trzech stron ogrodzeniem panelowym.
  
• z dwóch stron nasadzone kilkuletnie tuje zapewniające prywatność.
  
• spokojna okolica, niska zabudowa, bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.
  

Media:

• woda z sieci miejskiej
  
• prąd – 3 fazy, licznik dwutaryfowy
  
• szambo 10 m³ (z atestem)
  

Lokalizacja:

• 3 km do Leszna (szkoły, sklepy, usługi)
  
• przystanek autobusowy 719 – 450 m
  
• szybki dojazd do Warszawy
  
• idealna lokalizacja dla osób szukających spokoju, natury i wygody
  

Zaprojektuj swoje idealne miejsce na ziemi!
Ta nieruchomość daje nie tylko solidną bazę, ale także pełną wolność w tworzeniu wnętrz, które będą odpowiadać Twojej codzienności i marzeniom. To przestrzeń, którą możesz urządzić tak, jak zawsze chciałeś.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń. Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 8 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie i Lublinie. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów. Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: BON48901