Dom na sprzedaż Ząbki, Nowa

Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w czwartek 18/04/2024 po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. W SKRÓCIE ▪️ ul. Nowa 7 / Ząbki (tuż przy granicy Warszawy) ▪️ salon z kuchnią, 6 pokoi, 2 łazienki i pralnia ▪️ 3 poziomy mieszkalne oraz 30-metrowy ogródek, schowek i miejsce parkingowe ▪️ zadbane i estetycznie urządzone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się SZCZEGÓŁY Oto mieszkanie w segmencie z 2019 roku, zlokalizowane przy ul. Nowej w podwarszawskich Ząbkach (kilkaset metrów od granicy Warszawy). Otoczone zielenią i niską zabudową, idealnie nadaje się dla Rodziny. POZIOM 0 - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogródka - 30-metrywy ogródek - łazienka z prysznicem POZIOM 1 - korytarz - sypialnia - sypialnia - sypialnia - łazienka z wanną POZIOM 2 - korytarz - sypialnia - sypialnia - sypialnia - pralnia/suszarnia KIERUNEK OKIEN: południe (aneks kuchenny, łazienka z wanną, sypialnie) i północ (ogródek, sypialnie) BUDYNEK: segment został wybudowany w 2019 roku, dach dwuspadowy, pokryty blachą panelową. MATERIAŁY: Drzwi wejściowe antywłamaniowe, okna PCV oraz drewniane (poddasze), na podłodze gres oraz panele. W łazience i salonie ogrzewanie podłogowe. MEDIA: woda miejska, gaz miejski, ogrzewanie i podgrzewanie wody piecem gazowym, kanalizacja, internet światłowodowy KOSZTY EKSPLOATACYJNE: miesięczny średni koszt utrzymania nieruchomości wynosi ok. 850 zł przy 7 osobach zamieszkujących. Na wskazaną kwotę składa się: czynsz 204 zł (utrzymanie części wspólnych osiedla), prąd ~200 zł, gaz ~300 zł (ogrzewanie i podgrzanie wody), woda ~140 zł. PARKOWANIE: miejsce postojowe przypisane do mieszkania tuż przed budynkiem. STAN PRAWNY: pełna własność z Księgą Wieczystą, grunt uregulowany. Możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie). OKOLICA: Zieleń i niska zabudowa sprawiają, że w bezpośrednim sąsiedztwie znajdziemy tereny idealnie nadające się do spacerów. Okolica oferuje sklepy spożywcze, przedszkola czy szkoły podstawowe, obiekty sportowe, a do najbliższego centrum handlowego dotrzemy w zaledwie 5 minut samochodem (M1 Marki). ODLEGŁOŚCI: Sklep spożywczy - 70 m Przystanek autobusowy - 470 m Szkoła podstawowa i boiska sportowe - 470 m Sezonowe lodowisko i korty tenisowe - 750 m Przedszkole - 700 m Biedronka - 850 m Stacja kolejowa Ząbki - 900 m Park - 900 m Centrum Handlowe M1 (Auchan, Ikea, Jysk, Makro, Leroy Merlin etc.) - 1,7 km Po więcej ciekawych ofert zapraszam na profil Maciej i mieszkania (Facebook i Instagram) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)