Dom na sprzedaż Ząbki - 135,98m²

PODSTAWOWE INFORMACJE MIESZKANIE JAK DOM! Narożny segment, 3 poziomy (parter, piętro, poddasze) wykończony z materiałów najwyższej jakości, którego okna wychodzą na 3 strony świata. Piękna i cicha okolica o niskiej zabudowie. Do dyspozycji ogródek z miejscem na grilla. Idealne dla kilkuosobowej rodziny poszukującej ciszy i relaksu oraz ceniącej dobrą lokalizację i wysoki standard wykończenia. ZALETY NIERUCHOMOŚCI Ekskluzywne wnętrze w pełni wykończone, energooszczędne, wygodne, funkcjonalne. Budynek posadowiony z daleka od drogi dojazdowej. Wykorzystanie pomieszczeń zostało szczegółowo przemyślane, aby zapewnić doskonałe warunki zarówno do pracy jak i odpoczynku. Na dwóch poziomach zaaranżowano przyjemną przestrzeń mieszkalną, która doskonale odpowie na wszystkie potrzeby domowników. Do zagospodarowania pojemny strych idealny do przechowywania większych gabarytów. Przestronny taras na 1. piętrze z zamontowaną markizą. 1 naziemne miejsca parkingowe na terenie osiedla przynależne do mieszkania i możliwość dodatkowego parkowania poza bramą. Kameralne osiedle zamknięte, monitorowane, wybudowane w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych. LOKALIZACJA Segment położony w cichej i spokojnej części Ząbek, ale jedocześnie okolica zapewnia wszystko co niezbędne do codziennego funkcjonowania. W pobliżu pełna infrastruktura miejska: przedszkola, żłobki, szkoły, przychodnie lekarskie, apteki, sklepy oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne. Przystanki autobusowe ok. 200 m. Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu - liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Miłośnicy sportów wodnych dojadą samochodem w 30 minut do Zalewu Zegrzyńskiego. OPIS NIERUCHOMOŚCI Nowoczesny segment o powierzchni 136 m2, usytuowany na kameralnym osiedlu, w narożnej części budynku, bardzo dobrze doświetlony i funkcjonalny z dostępem do prywatnego ogródka. Składa się z parteru, piętra i poddasza użytkowego. Parter: - Hol z wbudowaną szafą wnękową (4,48 m2), z którego prowadzą drewniane schody (3,46 m2) na piętro. Pietro: - Przedpokój z zasłoniętym pomieszczeniem gospodarczym mieszczącym również pralkę i suszarkę (5,66 m2), - Salon z jadalnią (25,82 m2) i z wyjściem na taras (11 m2), - Otwarta, widna kuchnia (7,25 m2), - Gabinet / pokój gościnny (10,90 m2), - Biblioteczka (8,49 m2), - Łazienka (4,76 m2), - Schody na poddasze (2,99 m2). Poddasze - łącznie 55,02 m2: - Sypialnia główna, - Przestronna garderoba, - Łazienka z wanną mieszczącą 2 osoby, - Sypialnia 1, - Sypialnia 2. Na podłodze w pokojach i garderobie, bardzo miękka, relaksująca wykładzina. Dodatkowo ogród ok. 50 m2, komórka (domek ogrodnika) 4m2. W większości pomieszczeń zainstalowano grzejniki naścienne. W łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, a w łazience na poddaszu system automatycznego sterowania SMART. W salonie klimatyczny kominek - koza zapewniający przyjemny nastrój oraz dodatkowe ogrzewanie. Na podłodze pierwszego piętra deska dębowa. W kuchni i łazienkach gresy. We wszystkich pomieszczeniach doprowadzony Internet oraz instalacja RTV. Kuchnia w pięknej zabudowie, z ogromną ilością szuflad i półek do przechowywania, w pełni wyposażona w sprzęty Siemens, Bosch, Liebherr (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, dodatkowy zamrażalnik, mikrofala). Mieszkanie zostało wyposażone w eleganckie, wysokiej klasy, wygodne meble, dopasowane do poszczególnych pomieszczeń, które zostają na wyposażeniu mieszkania. Wejście na strych, który zajmuje spora część powierzchni poddasza przez składane schody strychowe. W ogrodzie usytuowany „domek ogrodnika”, w którym zmieszczą się rowery, sprzęty ogrodnicze. Otoczenie budynku: Teren ogrodzony. Automatyczna brama wjazdowa na pilota. Podjazd na terenie osiedla oraz miejsce postojowe wyłożone kostką brukową. DODATKOWE INFORMACJE Ogrzewanie gazowe - piec kondensacyjny firmy Buderus. Średni, miesięczny czynsz utrzymania nieruchomości uwzgledniający wszystkie media, wywóz śmieci, wynosi ok. 650 zł. Teren zamknięty - domofon. Monitoring. Media - prąd, gaz, kanalizacja, woda, interwent. Możliwość zainstalowania paneli fotowoltaicznych. Wysokiej klasy wyposażenie w cenie. Zapraszam do kontaktu, chętnie zaprezentuję Ci tę nieruchomość! Jeżeli zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, zapraszam do kontaktu, z chęcią pomogę w tym procesie. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. _ Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : JC Partners Sp .z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody JC Partners Nieruchomości jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Numer oferty: 890133
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Agnieszka Walasik