Dom na sprzedaż Wykroty, 22-lipca - 220,0m²

NA SPRZEDAŻ, DOM WOLNOSTOJĄCY Z WYODRĘBNIONYMI DWOMA MIESZKANIAMI, PRYWATNYM STAWEM, WYKROTY. Przedmiotem oferty biura WGN Nieruchomości jest wolnostojący, jednorodzinny budynek mieszkalny z wyodrębnionymi dwoma mieszkaniami, z oddzielnymi wejściami. Ten pokoleniowy dom z dwoma garażami, pomieszczeniami gospodarczymi posadowiony jest na zagospodarowanym, ogrodzonym terenie z dostępem do prywatnego stawu. Nieruchomość znajduje się w Gminie Nowogrodziec, w miejscowości Wykroty, w blisko węzła z autostradą A4, Kamiennogórskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej Wykroty(KSSE) oraz drogi krajowej nr 94 łączącej Zgorzelec i Bolesławiec. ~Doskonały stan techniczny, dogodna lokalizacja, funkcjonalny układ pomieszczeń, bardzo duża przestrzeń do zamieszkania, która rozlokowana jest na dwóch kondygnacjach stwarza dostęp do większej ilości pokoi jednocześnie zapewniając prywatność. ~Jest to idealna oferta dla pokoleniowej rodziny bądź dla inwestora na najmy pracownicze. ~INFORMACJE PODSTAWOWE: ~- powierzchnia użytkowa domu: - 220 m2, ~- budynek ma 2 niezależne wejścia, ~- łączna powierzchnia działki: - 3882m2,(38,82ar), ~- w Miejscowym Planie Zagospodarowania przestrzennego grunt oznaczony jest symbolem 17ZP, MW-Teren zieleni parkowej i zabudowy mieszkaniowej, ~- podatek od nieruchomości 270 złrok, ~- ilość pokoi: - 8, ~- ilość kuchni: -3 ~- ilość łazienek - 2, ~- ilość kondygnacji - 2: parter, poddasze użytkowe, ~- ilość garaży: - 2, w budynkach wolnostojących. UKŁAD BUDYNKU: PRZYZIEMIE PIWNICA: - 51,48m2 ~- skład opału -5,10m2, ~- kotłownia, w której znajduje się piec na węgiel - 11,62m2, ~- 3 pomieszczenia gospodarcze - 9,04m2, 10,13m2 15,59m2 PARTER o powierzchni 114,88m2: ~- wiatrołap - 7,09m2, ~- przedpokój - 11,52m2, ~- kuchnia - 11,49m2, ~- pokój - 14,33m2, ~- sypialnia -6,34m2, ~- kuchnia letnia -13,31m2 ~- komunikacja, klatka schodowa 6,30m2, ~- wiatrołap - 5,03m2 ~- łazienka - 8,80m2, ~- sypialnia -10,20m2, ~- pokój dzienny - 20,47m2. PIĘTRO o powierzchni 101,85 m2: ~- klatka schodowa -12,49m2, ~- pokój - 4,64m2, ~- pokój dzienny - 23,96m2, ~- pokój - 4,64m2, ~- ganek - 6,28m2, ~- przedpokój - 7,63m2, ~- komunikacja - 3,05m2, ~- pokój dzienny 28,26m2, ~- pomieszczenie pomocnicze -3,75m2, ~- łazienka - 7,15m2. PODDASZE o powierzchni 12,64m2. ~CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU ORAZ WYKOŃCZENIA: ~- budynek wzniesiony z cegły, ocieplony styropianem , elewacja pokryta tynkiem silikonowym, ~- dach w 2014r przeszedł gruntowną renowację, został pokryty dachówką ceramiczną, ~- na podłogach płytki ceramiczne, panele, ~- ogrzewanie w całym domu, zasilane piecem na paliwo stałe (węgiel), ~- okna z profilu PCV, ~- instalacja: elektryczna i C.O miedziana, ~- posesja ogrodzona, obsadzona roślinnością, częściowo wyłożona kostką betonową. ~OPIS OKOLICY: ~- zjazd do autostrady A4, - 9min, ~- sklepy spożywcze - 270m, ~- bliskość terenów rekreacyjnych. MEDIA: ~- woda, energia elektryczna, kanalizacja, telekomunikacja, brak gazu, na ternie posesji znajduje się dodatkowe źródło wody, studnia. Jest to oferta skierowana do osób poszukujących przestronnego domu, w sąsiedztwie niskiej zabudowy jednorodzinnej, spokojnej, cichej okolicy z miejskimi udogodnieniami, licznymi terenami sprzyjającymi rekreacji i dogodnej komunikacji z pobliskimi miejscowościami. ~Zapraszam do bezpośredniego kontaktu gdzie szerzej będę mogła zapoznać Państwa z ofertą Osoba prowadząca, doradca ds.nieruchomości, ~Ewa Zawrotniak-Cawricz - nr licencji - 27322 ~tel:530pokaż telefon ~e-mail: e.cawskontaktuj się WYNAGRODZENIE DLA BIURA POKRYWA STRONA SPRZEDAJĄCA! Wyróżnia nas profesjonalizm, skuteczność i wieloletnie doświadczenie. ZAPEWNIAMY PEŁNĄ PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ KREDYTOWĄ I UBEZPIECZENIOWĄ PRZY ZAKUPIE TEJ I INNYCH NIERUCHOMOŚCI. ~OFERTA 25 BANKÓW I 30 TOWARZYSTW UBEZPIECZENIOWYCH . ~MOŻESZ SKORZYSTAĆ Z NASZEJ OFERTY KREDYTOWEJ I UBEZPIECZENIOWEJ RÓWNIEŻ WTEDY, KIEDY NIE KUPISZ NIERUCHOMOŚCI ZA NASZYM POŚREDNICTWEM. USŁUGA CAŁKOWICIE BEZPŁATNA. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą ~w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać ~aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. ~Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych ~stronach podlegają prawom autorskim. ~Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez ~zezwolenia są zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone. WGN Międzynarodowy Koncern Obrotu Nieruchomościami o.Bolesławiec ul.Zgorzelecka 34 ~tel. 75 pokaż telefon ~kom. 530pokaż telefon
Numer oferty: 139770015
Nr licencji zawodowej: 27322