Dom na sprzedaż Wycinki Osowskie - 185,85m²

Nowoczesny, 185 m2 dom parterowy z użytkowym poddaszem, na działce 1160 m2 tuż pod lasem. Działka porośnięta drzewami. Ciekawy projekt z dużą otwartą przestrzenią nad salonem i jadalnią z odkrytymi belkami stropowymi ( wysokość ok 5 m w szczycie) oraz oknami dachowymi. Trawnik, taras i podjazd. Dom jest wykonany w technice modułowej, wykończony w bardzo wysokim standardzie, energooszczędny na granicy pasywności. Przenikalność cieplna ścian zewnętrznych U=0,11 W/m2K. Strop U=0,09 W/m2K. Dom dostosowany pod fotowoltaikę - niskie koszty utrzymania. Dom ulokowany w Osowcu pod Warszawą, na końcu ulicy, w kameralnej okolicy, pod laskiem. Szybki dojazd do S8 (2 min). Do Warszawy dojazd bezkolizyjny w ok 20 minut. Dom jest NOWY, całkowicie wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia od już. Zdjęcia są rzeczywiste. Kupujący zwolniony z opłaty podatku PCC 2% (rynek pierwotny). Powierzchnia całkowita: 185,85 m2. Powierzchnia użytkowa: 151,45 m2, w tym strych użytkowy do adaptacji ( 34,4 m2). Powierzchnia garażu: 21,95 m2. Taras - 30 m2. Pomieszczenia: Salon z jadalnią - duże przeszklenia, otwarty sufit, okna dachowe, widok ze wszystkich okien na drzewa, sprawiają wyjątkowe wrażenie! Kuchnia z dużymi oknami, w pełni umeblowana ( zmywarka / piekarnik /mikrofala / płyta indukcyjna w zabudowie) lodówka side by side, wyspa. 2 ustawne pokoje. Sypialnia z wydzieloną garderobą oraz wyjściem na taras. Łazienka duża z wanną. Łazienka mała z prysznicem. Pralnia z funkcją garderoby. Przyłącza wody pod pralkę, suszarkę, zlew. Kotłownia - przestronna z funkcją dodatkowej spiżarki. Garaż w bryle budynku z bramą na pilota. Taras - deski drewniane ryflowane, zabezpieczone środkiem grzybobójczym oraz zaolejowane, oświetlenie girlandy. Możliwość zagospodarowania poddasza. Instalacje: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Nowoczesna pompa ciepła split LG Therma V o wysokiej energooszczędności A+++, doskonałej wydajności przy niskich temperaturach otoczenia, możliwościa sterowania online. Gwarancja 5 lat. - Zastosowano najlepsze na rynku folie pod panele podłogowe z najlepsza termo przepustowością. - Rekuperacja - rekuperator firmy Wanas 350 V/3 - wymiennik ciepła największy w klasie central 350, bardzo niskie zużycie energii, wysoka sprawność cieplna, automatyczna nagrzewnica Smart Heater, automatyczny 100% Bypass, możliwość sterowania online. - Klimatyzacja w salonie. - Instalacja elektryczna w tym pod TV, internet oraz FOTOWOLTAIKĘ. - Kanalizacja: zbiornik 10 tys m3. Wszystkie instalacje są uruchomione. Niskie koszty utrzymania przy założeniu FV. Jedyny koszt to wywóz szamba - ok 170 - 200 zł za wywózkę w zależności od zużycia. Lokalizacja: W bliskiej okolicy: - silnie rozwijający się Grodzisk Mazowiecki, Żabia Wola. - Korty tenisowe w Książenicach - Akademia piłkarska Legii Warszawa w Książenicach - Szkołę Podstawowa - 850 m - przystanki autobusowe ( ul. Mazowiecka i Szkolna) - 100m/200 m - Szybki dostęp do trasy S8 - sklep / kościół - 300 m - liczne stawy łowiecki, stajnie, piękne leśne tereny. - Suntago - park wodny w Mszczonowie Teren uporządkowany, trawnik, kostka na całym podjeździe ( 150 mkw). Polecam i zapraszam na prezentację. W kwestii umówienia spotkania i obejrzenia nieruchomości prosimy o kontakt z opiekunem oferty Marzena Korfel pod numerem tel: 607pokaż telefon e-mail: m.korfskontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 2039/1821/ODS
Nr licencji zawodowej: 7053