Dom na sprzedaż Wrząsowice, Wrzosowa - 126,11m²

  Domy Odkrywców - Wrząsowice pod Krakowem! 

Domy Odkrywców to kameralne osiedle klasy premium, położone w Wrząsowicach - tuż za południową granicą Krakowa. To miejsce dla osób, które chcą żyć w ciszy i zieleni, a jednocześnie mieć miasto w zasięgu kilkunastu minut.

Na osiedlu znajduje się 7 domów wolnostojących oraz 5 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana jako zamknięta i bezpieczna przestrzeń z monitoringiem, ochroną i dostępem do wspólnych terenów rekreacyjnych.

Nowoczesna architektura łączy prostą, elegancką formę z funkcjonalnością. Duże przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz, a ogrody i tarasy pozwalają cieszyć się prywatną strefą relaksu.

  Standard i wykończenie 

Domy wykonano w wysokim standardzie, z dbałością o każdy detal:

ściany z silikatów H+H, ocieplenie grafitowym styropianem lub wełną mineralną,
płaski dach pokryty membraną PCV z ociepleniem,
okna 3-szybowe PCV w kolorze antracyt, ciepły montaż,
drzwi antywłamaniowe klasy RC2 z zamkiem elektronicznym,
brama garażowa Wiśniowski z napędem,
ogrzewanie podłogowe w całym domu, kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem,
wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
instalacje: wodna, kanalizacyjna, deszczowa, elektryczna, światłowód, RTV, domofon.

Na terenie osiedla:

ogrodzenie panelowe 3D z bramą na pilota,
kostka brukowa na drogach i dojściach,
oświetlenie i monitoring,
wspólna zieleń, plac zabaw, miejsca postojowe.

  Rozkład pomieszczeń 

  Dom wolnostojący - 183 m² 

  Przyziemie (-1): 

garaż 38,42 m²
kotłownia 2,64 m²
hol 2,64 m²
wiatrołap 5,25 m²

  Parter (0): 

salon 31,24 m² z wyjściem na taras i ogród
jadalnia 8,55 m²
aneks kuchenny 7,00 m²
spiżarnia 4,16 m²
łazienka 5,95 m²
komunikacja 8,58 m²

  Piętro (1): 

pokój 13,01 m²
pokój 11,62 m²
pokój 10,86 m²
pokój 8,70 m²
łazienka 10,23 m²
pralnia 6,23 m²
komunikacja 7,79 m²

  Dom w zabudowie bliźniaczej - 130 m² 

  Parter (0): 

salon 28,54 m²
kuchnia 10,60 m²
WC 2,19 m²
wiatrołap 4,38 m²
kotłownia 3,50 m²
garaż 17,22 m²
taras

  Piętro (1): 

pokój 12,64 m²
pokój 11,89 m²
pokój 11,40 m²
pokój 10,14 m²
łazienka 7,35 m²
komunikacja 7,61 m²

  Lokalizacja 

Wrząsowice to spokojna, zielona miejscowość, oddalona o kilka minut od Krakowa i węzłów autostradowych. To idealne miejsce, by odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie korzystać z jego pełnej infrastruktury.

do centrum Krakowa - ok. 20 min
do autostrady A4 i Zakopianki - kilka minut
do lotniska Balice - 20 min
w pobliżu: szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, punkty usługowe, przychodnia

  Cena 

Domy dostępne w cenie od  1 650 000 zł do 2 500 000 zł .

  Zapraszam do kontaktu i na prezentację! 
Urszula Grecka
Tel.:  790pokaż telefon 
E-mail:  ula@sskontaktuj się 

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi
Plac zabaw: TAK
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: podłogowe
Kanalizacja: tak
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus podmiejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: aluminiowe 3 szybowe, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Tarasy: taras duży
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Pokrycie dachu: inne
Powierzchnia użytkowa [m2]: 126,1100
Stan budynku: do wykończenia
Garaż: jest
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 31,24; 13,01; 11,62; 10,86; 8,70
Podłogi pokoi: wylewka
Ściany pokoi: inne
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: bez zabudowy
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: wylewka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,23; 5,95
Glazura łazienki: bez glazury
Podłoga łazienki: wylewka
Ściany łazienki: inne
Liczba WC: 2
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,57; 7,79

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-DS-313371

::KONTAKT DO AGENTA
Urszula Grecka
+48 7pokaż telefon
ula@sskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Przewóz  47
30-081 Kraków
12 6pokaż telefon

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/