Nowoczesny dom w Krzykach z ogrodem i kominkiem Wrocław, Wrocław-Krzyki, Ołtaszyn, Jaspisowa - 167,25m²

Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy, nowoczesny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 167,25 m, położony przy ul. Jaspisowej na prestiżowym Ołtaszynie jednej z najbardziej cenionych lokalizacji we Wrocławiu.

To nieruchomość stworzona z myślą o rodzinie, która szuka komfortowej przestrzeni do życia, prywatnego ogrodu oraz wysokiego standardu wykończenia w spokojnym, zielonym otoczeniu. 

Dom zachwyca elegancką, ponadczasową architekturą oraz doskonale doświetlonym wnętrzem. Przestronna strefa dzienna z designerskim kominkiem, duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród tworzą wyjątkową atmosferę codziennego życia.

Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i usytuowana jest na działce o powierzchni 370 m. Do dyspozycji właścicieli pozostaje pięknie zagospodarowany ogród o powierzchni około 200 m, zapewniający prywatność, ciszę oraz idealne miejsce do relaksu dla całej rodziny.

Oferta wyłącznie w Kompas Nieruchomości. Klucze w biurze - możliwość prezentacji o każdej porze. Zachęcam do kontaktu tel. 883 pokaż telefon 

Na powierzchnię domu (167,25 m) składa się: 

Parter:

- reprezentacyjny salon z aneksem kuchennym (ok. 43,6 m) przestronna, doskonale doświetlona część dzienna z eleganckim kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród

- przedpokój (ok. 6,7 m)

- toaleta (ok. 1,7 m)

- garaż w bryle budynku (ok. 18,6 m)

- kotłownia / pomieszczenie gospodarcze (ok. 3,8 m)

Piętro 1:

- komfortowa sypialnia (ok. 12,3 m)

- przestronna garderoba (ok. 13,6 m) z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój

- elegancka łazienka z wanną (ok. 6,7 m)

- przedpokój (ok. 4,1 m)

Piętro 2:

- imponująca sypialnia master (ok. 30,2 m) z klimatycznymi oknami dachowymi

- sypialnia (ok. 17,2 m)

- nowoczesna łazienka z prysznicem typu walk-in (ok. 4,1 m)

- przedpokój (ok. 4,65 m)

Standard wykończenia:

Wnętrza domu zostały wykończone w nowoczesnym, eleganckim stylu z dbałością o spójność estetyczną oraz wysoką jakość zastosowanych materiałów. Jasne przestrzenie, duże przeszklenia oraz starannie dobrane elementy wykończenia tworzą wyjątkowo komfortową przestrzeń gotową do zamieszkania.

Wysoki standard nieruchomości podkreślają między innymi:

- designerski kominek stanowiący centralny punkt części dziennej

- nowoczesna kuchnia w zabudowie z drewnianymi blatami

- eleganckie łazienki wykończone wielkoformatowymi płytkami

- klimatyzacja

- wysokiej jakości gres w części dziennej

- panele AC5 w sypialniach

- drewniane schody z nowoczesną balustradą

- liczne zabudowy stolarskie oraz przestronna garderoba

- ogrzewanie gazowe: piec dwufunkcyjny TERMET

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- pięknie zagospodarowany ogród zapewniający prywatność i dużo zieleni

- przestronny taras idealny do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych

- domek ogrodowy na narzędzia

- bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń

- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju/sypialni

- garaż zamykany oraz 2 dodatkowe miejsca postojowe na podjeździe

- kameralna zabudowa i spokojne sąsiedztwo

- duża ilość naturalnego światła dzięki panoramicznym przeszkleniom

- nieruchomość sprzedawana na zasadach lokalu mieszkalnego - brak konieczności uzyskania zgody MSWiA dla obcokrajowców 

Lokalizacja:

Ołtaszyn to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na mapie Wrocławia ceniona za kameralny charakter zabudowy, dużą ilość terenów zielonych oraz komfort codziennego życia. Ulica Jaspisowa znajduje się w spokojnej części osiedla, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo szybkim dostępem do centrum miasta oraz pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

- prestiżowa, rodzinna część Wrocławia

- szybki dojazd do centrum oraz Bielan Wrocławskich

- dogodny wyjazd na AOW i autostradę A4

- w pobliżu renomowane szkoły, przedszkola i żłobki

- liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe

- bliskość terenów spacerowych i tras rowerowych

- niska, kameralna zabudowa jednorodzinna

- spokojna i bezpieczna okolica idealna dla rodzin

To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu rodzinnego w wysokim standardzie, łączącego eleganckie wnętrza, prywatny ogród oraz prestiżową lokalizację. 

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Ryszard Surmiak

tel. 883 pokaż telefon

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości