Dom na sprzedaż Wrocław, Śródmieście,

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602 Na sprzedaż poniemiecki dom wolnostojący o powierzchni ok. 243 m2, położony tuż przy parku. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej zielonych części Wrocławia na Biskupinie, w otoczeniu starodrzewia i niskiej zabudowy willowej. Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Biskupińskiego oraz rozległych terenów rekreacyjnych nad Odrą zapewnia codzienny kontakt z naturą i ciszę, trudną do znalezienia w mieście. Wokół rozciągają się urokliwe alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw, korty tenisowe i bulwary, które zachęcają do aktywnego stylu życia. W bliskim otoczeniu znajdują się szkoła podstawowa, liceum oraz przedszkole wszystkie dostępne pieszo, bez potrzeby korzystania z transportu. W zasięgu kilkuminutowego spaceru mieszczą się również lokalne sklepy, punkty usługowe, przychodnia zdrowia oraz przystanki tramwajowe i autobusowe, co zapewnia świetne połączenie z każdą częścią miasta. Dojazd do Rynku zajmuje około 20 minut, co czyni lokalizację wyjątkowo wygodną zarówno do życia rodzinnego, jak i codziennego funkcjonowania. Układ pomieszczeń: PARTER - salon - pokój - kuchnia 12,96 m2 - łazienka z prysznicem - przedpokój I PIĘTRO - 3 pokoje - łazienka z wanną i prysznicem PODDASZE - pokój - strych PRZYZIEMIE - 5 pomieszczeń gospodarczych (w tym 1 pomieszczenie z wyjściem do ogrodu) - korytarz - garaż Dom posiada zadbany, zielony i przestronny ogród o powierzchni ok. 490 m2, porośnięty drzewami idealna przestrzeń do wypoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Istnieje możliwość wygodnego parkowania w garażu. W 2000 roku przeprowadzono gruntowny remont kuchni i łazienek. W 2009 roku wymieniono okna na PCV, co zapewnia lepszą izolację cieplną i akustyczną, a tym samym niższe koszty ogrzewania. Budynek został też wtedy docieplony, co wpływa na komfort termiczny o każdej porze roku. Dach jest częściowo wymieniony, co zwiększa bezpieczeństwo i chroni przed wilgocią. Najważniejsze informacje: - powierzchnia działki 774 m2 - położenie przy Parku Biskupińskim - przestronne, wysokie wnętrza - oryginalne drewniane podłogi (po odświeżeniu) - ogrzewanie solidnym piecem gazowym - okna PCV - garaż - wysokość pomieszczeń: parter 2,69 m, I piętro 2,7 m, przyziemie 2,3 m Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:To idealne miejsce dla rodziny szukającej spokoju, przestrzeni i wyjątkowego klimatu przedwojennej architektury z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.Zamieszkaj w sercu zielonego Biskupina i ciesz się codziennym komfortem w wyjątkowym otoczeniu. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację. Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602