Dom z ogrodem i tarasem w zielonych Karłowicach Wrocław, Psie Pole, Karłowice, Kasprowicza Jana - 175,77m²

Opiekun oferty:

Monika Krzysiek

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

602pokaż telefon

Na sprzedaż atrakcyjna, niezależna część domu o powierzchni 175,77 m2 z tarasem i ogrodem, położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Karłowice we Wrocławiu. Oferta obejmuje górną kondygnację (1. piętro) wraz z dużym, zaadaptowanym poddaszem, tworzącą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Bezkompromisowa lokalizacja we Wrocławiu, łącząca bezpośrednią bliskość centrum z walorami życia podmiejskiego. Osiedle Karłowice położone wzdłuż północnego brzegu Odry słynie z ciekawej historii oraz unikalnej idei miasta -ogrodu, która tworzy harmonijną i kameralną przestrzeń miejską. Niezwykle urokliwa, willowa zabudowa nadaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i charakteru.

Ze sprzedawanej części domu o powierzchni całkowitej 175,77 m wyodrębniono obecnie w celu wynajmowania 3 oddzielne mieszkania.

Otoczenie nieruchomości:

Osiedle Karłowice jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą.

Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne.

Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry.

W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4.

Układ pomieszczeń:

Powierzchnia ok.89,34m - 1 piętro + taras 10m

Powierzchnia ok. 56m - 1 piętro + poddasze

Powierzchnia ok. 30m - przyziemie

Najważniejsze informacje:

- Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia

- W budynku został przeprowadzony remont w 2010 roku. Wymiana stolarki - pcv, ogrzewanie gazowe, remont dachu, budynek został docieplony

- Klimatyzacja

- Taras

- Ogród ok.85m idealne miejsce do wypoczynku

- Dwustronna ekspozycja wschód / zachód

- Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie

- Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Osobowickiego oraz rzeki Odry które zapewniają aktywność sportową jak 

i odpoczynek.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia.

Serdecznie polecam tę nieruchomość !

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszam na prezentację

Monika Krzysiek

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

602pokaż telefon