Dom 250 m² z ogrodem na Pawłowicach – idealny dla biznesu Wrocław, Pawłowice, Pawłowice, Azaliowa - 250,0m²

Mieszkanie w hałaśliwym centrum i codzienne opłacanie astronomicznych faktur za wynajem biura potrafi skutecznie odebrać radość z prowadzenia biznesu. Zamiast marnować budżet, znacznie lepiej zainwestować w nieruchomość, która perfekcyjnie godzi dynamiczny rozwój firmy z leniwym popołudniem w dresie. Ta unikalna posiadłość o powierzchni 250 m² na wrocławskich Pawłowicach to idealna baza dla współczesnego przedsiębiorcy, szukającego inteligentnych oszczędności.

Dom wzniesiono na solidnym przedwojennym fundamencie, a w 2005 roku przeszedł on absolutną metamorfozę. Działka o powierzchni 1140 m² gwarantuje, że Twoje strategiczne plany nie uciekną do ogródka ciekawskiego sąsiada.

Parter budynku zaprojektowano z myślą o totalnym, niczym nieskrępowanym relaksie domowników po ciężkim dniu zarządzania projektami. Salon z kominkiem oraz dodatkowy pokój wypoczynkowy oferują łącznie ponad 36 m² czystej, prywatnej swobody. Z tego miejsca wychodzisz prosto na główny taras, gdzie poranna kawa zyskuje magiczne właściwości regeneracyjne. Jadalnia o powierzchni 15,9 m² sąsiaduje z 12-metrową kuchnią, gotową na przyjęcie nawet najbardziej szalonych eksperymentów kulinarnych. Przestrzeń parteru zamyka przytulna sypialnia o wielkości 18,9 m² z wyjściem na drugi taras oraz łazienka z kabiną prysznicową.

Piętro nieruchomości to absolutny majstersztyk logistyczny, który udowadnia, że praca i życie mogą egzystować w bezkonfliktowym małżeństwie. Jedna część kondygnacji skrywa 3 wygodne sypialnie o metrażach 27 m², 16 m² oraz 11,8 m², a także pokój kąpielowy o powierzchni 15,3 m² z wygodną wanną narożną. Druga strona to pełnoprawna strefa biznesowa z gabinetem, zapleczem socjalnym i własną, niezależną łazienką.

Do tego biurowego terytorium prowadzą osobne schody zewnętrzne, więc klienci nigdy nie zobaczą Cię w udomowionej wersji. Dzięki temu Twoje imperium działa w pełnej separacji od prywatnej strefy rodzinnych wpływów.

W bryle budynku zlokalizowano dwustanowiskowy garaż o powierzchni ponad 37,6 m², który bez problemu pomieści współczesne powozy firmowe. Szlachetne drewniane parkiety oraz stolarka okienna o doskonałej szczelności dbają o ciepłą, domową atmosferę.

W jednym z pokojów zainstalowano klimatyczny piec typu koza, idealny do snucia genialnych planów przy lampce wina. Bezobsługowe ogrzewanie gazowe zapewnia nowoczesny piec dwufunkcyjny, który nie wymaga od Ciebie żadnych zdolności manualnych. Ogród porośnięty dojrzałymi sosnami, wierzbami i drzewami owocowymi tworzy gęstą, zieloną tarczę prywatności.
Twoje korzyści techniczno-użytkowe:

• 2 autonomiczne wejścia umożliwiają prowadzenie firmy bez naruszania miru domowego
  
• Dojrzały starodrzew iglasty i liściasty pełni funkcję naturalnego izolatora akustycznego
  
• Podwójny garaż w bryle chroni lakier Twoich aut przed niespodziankami pogody
  
• Połączenie przedwojennej cegły z nowoczesną rozbudową gwarantuje niezniszczalność konstrukcji
  

Lokalizacja nieruchomości przy ulicy Azaliowej pozwala na pełne korzystanie z uroków zielonej, podmiejskiej enklawy. Zabytkowy pałac z rozległym parkiem i bazą gastronomiczną leży zaledwie kilka minut spacerem od Twojej bramy. Przystanek wrocławskiej komunikacji miejskiej znajduje się tuż obok, ułatwiając podróże bez konieczności odpalania samochodu. Bliskość stacji kolejowej PKP oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zapewnia błyskawiczny start w dowolnym kierunku. Na terenie osiedla sprawnie funkcjonują nowoczesne szkoły, przedszkola oraz lokalna sieć sklepów usługowych.

Ta nieruchomość zniknie z portali szybciej, niż konkurencja zdoła skopiować Twój najnowszy model biznesowy. Domy oferujące darmową alternatywę dla drogich czynszów komercyjnych są dzisiaj towarem wyjątkowo poszukiwanym i deficytowym. Przestań marnować czas na oglądanie nudnych pudełek i zadzwoń, by umówić się na prezentację tej manufaktury sukcesu.

Oferta została zaktualizowana w dniu: 22/05/2026
VERO – Lider Jakości Otodom 2024 | 3. Miejsce w Polsce Szanujemy Twój czas, dlatego gramy w otwarte karty: STANDARD BEZPIECZNEJ PREZENTACJI Nieruchomość to majątek czyjegoś życia. Działamy na wyłączne zlecenie Właściciela, który w pisemnej umowie zobowiązał nas do identyfikacji każdej osoby wchodzącej do jego domu. Dlatego prosimy o przygotowanie dokumentu tożsamości na spotkanie. Jako profesjonaliści działamy zgodnie z prawem (art. 180 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami). Prezentacja jest bezpłatna, ale odbywa się wyłącznie po podpisaniu Umowy Pośrednictwa. Nie lubisz czytać w pośpiechu? Napisz do nas – wyślemy wzór umowy na e-mail jeszcze dziś! UCZCIWE WYNAGRODZENIE Nasze biuro pobiera wynagrodzenie za swoją pracę. Płacisz nam tylko w przypadku sukcesu (zakupu/najmu nieruchomości). Jeśli nie kupisz – nie ponosisz kosztów naszej obsługi. Nota prawna: Jako konsument masz prawo do odstąpienia od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. Szczegóły otrzymasz wraz z umową. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin i informacji od właściciela. Treść i zdjęcia są chronione prawem autorskim. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC. Administratorem Twoich danych jest VERO (szczegóły w Polityce Prywatności na naszej stronie). Posiadamy obowiązkowe ubezpieczenie OC Pośrednika. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 125/14318/ODS