Dom na sprzedaż Wrocław, Pawłowice, Pawłowice - 283,0m²

Na sprzedaż nowy dom wolnostojący, urządzony w standardzie premium o powierzchni 283m2, położony na działce 1500m2.
Dom został oddany do użytku w czerwcu 2025r.
Nieruchomość znajduje się w prestizowej dzielnicy Ramiszowie - Przylesiu w otoczeniu parku przy Pałacu Pawłowice oraz Arboretum Uniwersytetu Przyrodniczego, zaledwie 200 metrów od znaku
Wrocław. W bezpośrednim sąsiedztwie domy o zabudowie rezydencjonalnej.


Parter:
-Salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią (ok. 100 metrów)
-WC
-Pokój biurowy
-Spiżarnia
-Hall
-Wiatrołap
-Garderoba


Piętro:
-3 Sypialnie
-Łazienka
-Salon Kąpielowy
-Garderoba
-Pralnia
-Hall


W bryle budynku znajduje się także dwustanowiskowy garaż wraz z pomieszczeniami technicznymi: kotłownią, rowerownią, pomieszczeniem ogrodniczo-gospodarczym.


Zgodnie z wizją projektantki, motywem przewodnim w domu są barwy ziemi, dominujące kolory to głównie odcienie beżu, szarości i brązu.
Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zachwycać nowoczesnym stylem, ponadczasową kolorystyką i najwyższym standardem wykończenia.
Materiałami, które w dużej mierze wypełniają wnętrze są naturalne kamienie, spieki oraz szkło.
Wysokie przestrzenie (3m) wraz z otwartą przestrzenią na parterze tworzą harmonijne wnętrze.


Standard wykończenia:
-ocieplenie grafit o lambdzie0.31
-instalacja pod system audio Sonos
-piec kondensacyjny gazowy Viessman + zasobnik wody 150l
-ogrzewanie podłogowe
-stacja uzdatniania wody viessman
-instalacja do klimatyzacji
-kominek gazowy Faber Matrix wykończony spiekami kwarcowymi
-podest wejściowy granitowy
-płyty granitowe na schodach
-okna aluminiowe z szybami P4 (antywłamaniowe)
-żaluzje fasadowe
-drzwi ukryte - MORIC
-płytki na podłogach i ścianach wielkoformatowe
-ceramika i armatura włoska
-blaty kuchenne z granitu płomieniowanego Marcos Negro
-Płyta indukcyjna Bora Pure z wyciągiem dolnym
-Kawomat, Piekarnik, Mikrofala, Szuflada Grzewcza firm AEG
-Lodowka i Zamrażarka Liebher


Wyposażenie
-Stół jadalniany Cattelan Italia Scorpio
-Stolik kawowy Cettelan Itialia
-Krzesła jadalnia MIDJ Italia
-Sofa Nicoline Italia
-konsola i komoda Kler
-Meble i zabudowy na wymiar.
-Ściany w hallu i na klatce schodowej - lustra i szkło grafitowe
-Tapety francuskie i włoskie
-Włoskie płyty meblowe Forner na ścianach w salonie i wokół spiżarni
-Oświetlenie włoskich marek (Masiero, Egoluce, Icone, Aromas, Lodes).


Nieruchomość posiada rozbudowany monitoring zewnętrzny i system alarmowy. Dom jest wyposażony w system Smart Home umożliwiający zdalne sterowanie: ogrzewaniem, żaluzjami, system alarmowym, monitoringiem, drzwiami wejściowymi.

Zapraszam na prezentację
Piotr Hasikowski Wro Nieruchomości




Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 728/7232/ODS