Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i poddaszem w Ołtaszynie Wrocław, Ołtaszyn - 141,82m²

NOWOCZESNOŚĆ, KOMFORT, LOKALIZACJA - WYJĄTKOWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU

Wrocław | 141,82 m² | Słoneczny ogród 140 m² | Pompa ciepła | Stan deweloperski | Zielona energia | Przestrzeń dla rodziny | Bezpieczna enklawa | Komfort parkowania | Garaż

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ:

Dom projektowano z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców, precyzyjnie oddzielając strefę dzienną od prywatnej. Duże przeszklenia naturalnie doświetlają wnętrza i płynnie łączą salon z otaczającą przyrodą.
Układ kondygnacji obejmuje:

Parter (strefa dzienna):

* Przestronny i jasny salon z bezpośrednim wyjściem na ogród,
* funkcjonalny aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny,
* komfortowa toaleta dla gości oraz garaż zintegrowany z bryłą budynku.

Piętro (strefa sypialniana):

* Główna sypialnia małżeńska,
* dwa ustawne i jasne pokoje (idealne dla dzieci lub jako pokoje gościnne)
* oraz duża, rodzinna łazienka.

Poddasze użytkowe: Dodatkowa, otwarta przestrzeń - idealna na prywatny gabinet, domową siłownię, salę kinową lub strefę relaksu.


STANDARD WYKOŃCZENIA I TECHNOLOGIE:

Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, co pozwala na aranżację wnętrz od podstaw, zgodnie z własnymi preferencjami. Do budynku doprowadzono wszystkie media miejskie.

Zastosowane rozwiązania i udogodnienia:

* Eko-technologie: Ogrzewanie pompą ciepła, instalacja przygotowana pod montaż fotowoltaiki.
* Klimatyzacja: Wykonane okablowanie i podejścia pod montaż klimatyzacji (3 punkty w domu).
* Instalacja alarmowa oraz system monitoringu dla pełnego bezpieczeństwa domowników.
* Przygotowane przewody pod montaż elektrycznych rolet zewnętrznych.


LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

Dom zlokalizowany jest przy spokojnej ulicy w jednej z najbardziej prestiżowych, zielonych i pożądanych dzielnic Wrocławia. Charakteryzuje się ona niską zabudową jednorodzinną oraz bogatą infrastrukturą.

* Dla rodzin: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się renomowane żłobki, przedszkola oraz szkoły.
* Codzienna wygoda: Szybki i wygodny dostęp do lokalnych restauracji, kawiarni, marketów oraz punktów usługowych.
* Komunikacja: Przystanek autobusowy oddalony o zaledwie 450 metrów gwarantuje sprawny dojazd do centrum Wrocławia.
* Rekreacja: Okolica obfituje w zielone trasy spacerowe, ścieżki rowerowe oraz bezpieczne place zabaw.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Powierzchnia ogrodu: 140 m² z wydzieloną strefą tarasową.
* Miejsca postojowe: 1 miejsce w garażu + 2 miejsca naziemne na podjeździe.
* Termin realizacji: Planowane zakończenie inwestycji i oddanie do użytku to I kwartał 2027 roku.


Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów i umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości!

KONTAKT:

Aneta Berdzik: +48 8pokaż telefon

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.



Numer oferty: 814169
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Aneta Berdzik