Dom na sprzedaż Wrocław, Maślice, Maślice - 199,39m²

Niepowtarzalny segment skrajny – dom mieszkalno-usługowy z ogromnym potencjałem | Wrocław, Maślice | 199 m²


Na sprzedaż wyjątkowy segment skrajny zlokalizowany w kameralnej części wrocławskich Maślic.
Nieruchomość o powierzchni całkowitej 199 m² łączy funkcję mieszkalną i usługową, dzięki czemu idealnie sprawdzi się zarówno jako dom dla rodziny, jak i atrakcyjna inwestycja pod wynajem lub prowadzenie działalności gospodarczej.


UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ


Piętro – samodzielne mieszkanie (ok. 90 m²):

• komfortowy salon z aneksem kuchennym,
• dwie ustawne sypialnie,
• łazienka,
• niezależne wejście – idealne do zamieszkania lub wynajmu.

Parter – część usługowa / inwestycyjna:

• obecnie funkcjonuje tu punkt przedszkolny (najemca),
• możliwość kontynuowania wynajmu,
• opcja adaptacji pod własny biznes (gabinet, biuro, usługi)
• lub przebudowy na jedno duże mieszkanie albo dwa mniejsze lokale.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 3 niezależne wejścia – duża swoboda użytkowania,
• 3 wjazdy na działkę, co znacząco zwiększa funkcjonalność posesji,
• wolnostojący garaż,
• skrajny segment w spokojnym, kameralnym otoczeniu,
• nietypowy układ mieszkalno-usługowy, rzadko spotykany na rynku,
• ogromny potencjał aranżacyjny – budynek do odświeżenia / częściowego remontu, bez konieczności generalnych prac.

LOKALIZACJA – Wrocław, Maślice


Zaciszna, zielona okolica z pełną infrastrukturą: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do obwodnicy i centrum miasta.


Zapraszam na prezentację, z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania.

Paweł Jakubowski
Dyrektor oddziału Północ Nieruchomości Muchoborska
pjakuboskontaktuj się
+48 6pokaż telefon Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 44388/3877/ODS