Nowoczesny bliźniak 130m2 z ogrodem i garażem Wrocław, Krzyki, Ołtaszyńska - 130,0m²

  Nowoczesny bliźniak w Ślęzie - gotowy do zamieszkania, tuż obok Zamku Topacz, tylko 3 km do granicy Wrocławia 


Mam Państwu do zaoferowania przestronny  dom w zabudowie bliźniaczej z 2017r.  o powierzchni użytkowej  108,3 m2  (dodatkowo poddasze o powierzchni całkowitej ok. 20 m2)

-  20 min do RYNKU 
 

⭐️PARTER (57,1 m2) 

Wiatrołap: 3,4 m 2 
Kuchnia: 9,1 m 2 
Pokój dzienny z kominkiem: 18,4 m 2 
Łazienka: 5,1 m 2 
Korytarz z pomieszczeniem gospodarczym: 10,3 m 2 
Pokój (otwarty na pokój dzienny): 10,8 m 2 


⭐️PIĘTRO (51,2 m2)

Korytarz: 4,4 0m 2 
Pokój: 13,3 m 2 
Pokój: 12,5 m 2 
Pokój: 11,6 m 2 
Łazienka: 5,4 m 2 
Pokój: 14,73 m 2 
garderoba: 4 m 2 

  ⭐️PODDASZE - sypialnia o pow. całkowitej ok. 20m 2 

Pow. działki 335 m 2 
Pow. ogródka: ok. 260 m 2 
Pow. tarasu ok. 16 m 2   

Doprowadzone wszystkie media, w tym gaz, woda, prąd , kanalizacja.
Ogrzewanie i woda ciepła - piec gazowy 2-funkcyjny. Średnie miesięczne koszty gazu ok. 500 zł

  ⭐️Atuty inwestycji: 

- brak skosów na piętrze

- 2 miejsca postojowe przed budynkiem

- działka zagospodarowana z domkiem narzędziowym i markizą elektryczną 

- światłowód

- ekspozycja słoneczna na północną, zachodnią i południową stronę
 
- ogrzewanie podłogowe w całym domu (prócz poddasza) 

- schody dębowe, pod schodami pomieszczenie gospodarcze

- w pokojach na podłogach panele wysokiej klasy

- drzwi antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne PORTA, okna PCV z roletami


  ⭐️LOKALIZACJA: 
W niewielkiej odległości znajduje się  Zamek Topacz z restauracją i stawem,  centrum sportowo-rekreacyjne Matchpoint z Restauracją Aroma,  B  asen Ślęza,  Tor Wyścigów Konnych, centrum handlowe Bielany, sklep Żabka, Biedronka, Netto,  Zespół  Szkolno-Przedszkolny , żłobek, przychodnia, myjnia.
Lokalizacja daje możliwość aktywnego spędzania czasu, w pobliżu liczne ścieżki rowerowe i spacerowe.

  ⭐️KOMUNIKACJA : 
Dobre i szybkie połączenie komunikacyjne miejskie MPK i gminne autobusy (linia 612, 812, 862r,832a)
Pociąg  (10 min do centrum Wrocławia). 
Dobra komunikacja autem w każdym kierunku Wrocławia. 

Bezpośrednio Węzeł Bielański - wjazd na A4 i Obwodnicę Wrocławską i S8

CENA: 1490 000 zł  do negocjacji 

Zapraszam do kontaktu. 

Ewelina Otawa
Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791
tel. 666- 660- 478
nr oferty: POTR-DS-810
email: ewelina@pskontaktuj się


    Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię.     
    *          Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.     
_________________________________________________________________________________
POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę. 
Na Sprzedaż Posiadamy Atrakcyjny dom pod Wrocławiem.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ewelina (licencja nr: 22791)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo