Przestronny bliźniak 114 m² z garażem i ogrodem. Wrocław, Karłowice, Karłowice, bp. Ignacego Krasickiego - 114,0m²

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni około 114 m², położony na wrocławskich Karłowicach przy cichej i spokojnej ulicy Krasickiego.
Dom usytuowany na ogrodzonej, prostokątnej działce. Składa się dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz jednej kondygnacji gospodarczej w przyziemiu.
Nieruchomość jest bardzo dobrze doświetlona dzięki dużej liczbie okien oraz korzystnemu usytuowaniu względem stron świata (wschód–południe–zachód). Kameralny charakter zabudowy w sąsiedztwie dodatkowo sprzyja poczuciu przestrzeni i zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większą część dnia.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 114 mkw,, natomiast powierzchnia całkowita 165 mkw.
Standard wykończenia: Ściany - tapeta, tynk; Podłogi - terakota, mozaika parkietowa, parkiet; Schody - betonowe w okładzinie drewnianej, drewniane; Okna – PVC; Parapety - lastryko; Drzwi zewnętrzne - drewniane; Rolety antywłamaniowe - z napędem elektrycznym.

POMIESZCZENIA:

• Pokój dzienny 17,8 m2
• Pokój 13,7
• Kuchnia 10,3 m2
• Łazienka 1,3 m2
• Pomieszczenie gospodarcze 2,3 m2
• Przedpokój 5,6 m2
• Wiatrołap 6,2 m2
• Klatka schodowa 5,7 m2

• Łazienka 3,9 m2
• Sypialnia 17,7 m2
• Sypialnia 13,5 m2
• Sypialnia 10,4 m2
• Komunikacja 5,6 m2

• Garaż 17,9 m2
• Pralnia 10,3 m2
• Kotłownia 3,6 m2
• Pomieszczenie gospodarcze I 2 m2
• Pomieszczenie gospodarcze II 8 m2
• Pomieszczenie gospodarcze III 2 m2
• Komunikacja 7,2 m2

Opis budynku:
Trzykondygnacyjny bliźniak oddany do użytku około 1970 oku. Budynek usytuowany na działce o powierzchni 550 mkw.
Materiał budowlany: cegła, dach ocieplony pokryty blachą trapezową.
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant + piec na paliwo stałe.


Opis lokalizacji:
Komunikacja: linie autobusowe miejskie (najbliższy przystanek linie: 105, 116, 118, 119, 130, 132, 246, 905, A), linie tramwajowe ( najbliższy przystanek Broniewskiego lub Pętla Karłowice oraz Kromera).
Odległość od centrum Wrocławia: około 5,2 km.
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, Internet, telefon.


To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, spokój i bliskość zieleni, a jednocześnie oczekujących wygody codziennego życia dzięki rozwiniętej infrastrukturze handlowo-usługowej w najbliższej okolicy.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Jakub Wycisk
785pokaż telefon Semi-detached house with a garage for sale, 114 m², located in a peaceful, low-rise neighborhood with an intimate atmosphere. The property sits on a flat, rectangular plot of 550 m² (dimensions: 45x12.5x41x13 m) and was built in 1970 with solid brick construction and asphalt roofing. The house offers a total and usable area of 114 m², comprising five spacious rooms and a separate kitchen. The garage is conveniently integrated into the main building. The residence is in good technical condition and features an asphalt driveway, as well as a metal fence enclosing the property. Large windows provide ample natural light, and the well-maintained rooms offer great flexibility for future arrangements. The quiet and safe neighborhood stands out for its cozy character, predominantly low-rise buildings, and tranquility, offering a perfect refuge from the city's hustle and bustle. Excellent access by car and public transport, with all necessary amenities—shops, schools, and services—nearby. This property is ideal both for families and investors seeking comfort, space, and privacy. The house will be available starting August 31, 2026. To schedule a viewing or to receive more information, please contact us! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1300/14016/ODS