Unikalna nieruchomość 880 m2 z potencjałem inwestycyjnym Wolsztyn, Poniatowskiego - 880,0m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o szerokich możliwościach adaptacyjnych, idealna zarówno jako przestronny dom dla rodziny, rezydencja z częścią do prowadzenia działalności, jak i inwestycja dla dewelopera lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przebudowy.

Budynek dzięki swojej funkcjonalnej konstrukcji oraz dużej powierzchni daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni mieszkalnej, apartamentów na wynajem, domu wielopokoleniowego lub połączenia funkcji prywatnej z biznesową.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w dogodnej części Wolsztyna, przy drodze prowadzącej bezpośrednio do centrum miasta. 

Odległość do rynku wynosi około 2 km. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd, wygodną komunikację oraz jednocześnie większy komfort i prywatność niż ścisłe centrum.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Budynek o powierzchni około 880 m składa się z trzech kondygnacji, co daje wiele możliwości aranżacyjnych i adaptacyjnych. Piwnica- pełna powierzchnia pod budynkiem, idealna na strefę rekreacyjną, siłownię, magazyn, warsztat, winiarnię lub zaplecze gospodarcze. 

Parter- przestronny hall, liczne pomieszczenia, które można zaadaptować na salon z jadalnią, kuchnię, gabinety, sypialnie lub przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej. 

Piętro- możliwość stworzenia komfortowej części mieszkalnej, niezależnych apartamentów lub przestrzeni dla dwóch rodzin.

Dodatkowym atutem jest duża otwarta przestrzeń, która może pełnić funkcję salonu, strefy wypoczynkowej lub sali rekreacyjnej.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI

- Dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, 

- połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej, 

- możliwość stworzenia apartamentów lub mieszkań pod wynajem, 

- potencjał dla dewelopera pod przebudowę lub zmianę funkcji obiektu, 

- idealne miejsce na kancelarię, gabinety lub biuro z częścią prywatną, 

- możliwość wydzielenia kilku niezależnych lokali. 

STANDARD I WYPOSAŻENIE

- funkcjonująca winda, 

- klimatyzacja, rekuperacja w części budynku, - wysoki standard wykończenia, 

- bardzo dobry stan techniczny, budynek wykonany z materiałów wysokiej jakości, 

- możliwość rozbudowy parkingu, 

- opcja zakupu lub wynajmu sąsiedniej działki. 

MEDIA

-woda, kanalizacja, prąd, gaz, światłowód.

Dlaczego warto? 

To nieruchomość z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania. 

Duża powierzchnia, solidne wykonanie oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że obiekt może stać się zarówno komfortowym miejscem do życia, jak i dochodową inwestycją na przyszłość. 

Masz pytania? Chcesz poznać więcej szczegółów? 

Zadzwoń mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom realizować bezpieczne i przemyślane inwestycje.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości