Dom na sprzedaż Wolsztyn, Polna - 170,0m²

ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA Z MIEJSCEM NA WŁASNY BIZNES

Szukasz domu, w którym wygodnie zamieszkasz i poprowadzisz własną działalność? Ta nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z gabinetem lub biurem z niezależnym wejściem bezpośrednio z ulicy.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w pobliżu centrum Wolsztyna, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i nieuciążliwych działalności usługowych. W okolicy dostępne są sklepy osiedlowe, markety, park, przedszkole oraz szkoła podstawowa.

Położenie przy ulicy przelotowej zapewnia dobrą widoczność lokalu dla pieszych i kierowców to atut dla osób planujących prowadzenie działalności.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica pod częścią budynku: pomieszczenia gospodarcze i kotłownia.

Parter: wiatrołap z klatką schodową, salon, kuchnia oraz łazienka.

Piętro: hol, dwie sypialnie i łazienka z wanną oraz prysznicem.

Dodatkowo: duży balkon nad częścią budynku.

W części parteru: gabinet lub biuro z osobnym wejściem z ulicy.

STAN I WYPOSAŻENIE

Dom przeszedł generalną przebudowę i rozbudowę, a następnie był sukcesywnie remontowany.

Obecnie jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga większych nakładów.

Przeprowadzone prace obejmowały m.in. rozbudowę piętra, remont dachu wraz z ociepleniem i pokryciem papą termozgrzewalną, modernizację systemu ogrzewania oraz wymianę instalacji elektrycznej i kanalizacyjnej.

Ściany są szpachlowane i malowane, a podłogi wykończone płytkami oraz panelami.

W cenie pozostają zabudowa kuchenna wraz ze sprzętami, stałe zabudowy szaf oraz wyposażenie sypialni.

DZIAŁKA I OTOCZENIE

Niewielka, w pełni zagospodarowana działka to wygodne rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z własnej przestrzeni bez czasochłonnej pielęgnacji dużego ogrodu. Teren wyłożono kostką i uzupełniono urządzoną zielenią. 

Rosnące na działce duże drzewo daje przyjemny cień i tworzy kameralny klimat podwórka.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy.

MEDIA

Prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz i światłowód.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

- Bliskość centrum i miejskiej infrastruktury.

- Możliwość połączenia mieszkania z prowadzeniem działalności.

- Gabinet lub biuro z niezależnym wejściem i dobrą widocznością z ulicy.

- Dom gotowy do zamieszkania.

- Dwie łazienki i duży balkon.

- Zagospodarowana działka oraz budynek gospodarczo-garażowy.

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i umówienia się na prezentację.

Masz pytania? Zadzwoń! 

Mam na imię Regina i od lat pomagam klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb. Chętnie opowiem Ci więcej o tym domu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości