Przestronny dom 6 pokoi z potencjałem w Wolsztynie. Wolsztyn, Lipowa - 177,0m²

ZADBANY DOM BLISKO CENTRUM WOLSZTYNA

Zapraszam do zapoznania się z ofertą zadbanego domu, w którym klasyczne wnętrza uzupełnia subtelna nuta nowoczesności.

To nieruchomość z dużym potencjałem zarówno dla osób poszukujących domu dla swojej rodziny, jak i tych, które chciałyby połączyć miejsce do życia z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.

POŁOŻENIE NIERUCHOMOŚCI

Dom znajduje się w spokojnej części Wolsztyna, w niewielkiej odległości od centrum miasta. Okolica zabudowana jest przede wszystkim domami jednorodzinnymi oraz obiektami, w których prowadzona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza.

Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się m.in. markety, obiekty sportowe, basen, tereny rekreacyjne oraz ścieżki rowerowe.

OTOCZENIE

Najbliższe sąsiedztwo stanowi głównie zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu okolica zachowuje kameralny i spokojny charakter.

Dużym atutem nieruchomości jest działka z pięknie urządzoną i zadbaną zielenią, tworzącą przyjemną przestrzeń do wypoczynku.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Piwnica: część gospodarcza wraz z kotłownią.

Parter: wiatrołap, gabinet, przestronny salon, kuchnia oraz łazienka.

Piętro: 3 pokoje, salon, kuchnia oraz łazienka.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom był sukcesywnie remontowany i obecnie nie wymaga pilnych prac. 

Warto jednak uwzględnić dostosowanie części pomieszczeń do współczesnych standardów i własnych oczekiwań dotyczy to szczególnie parteru.

Budynek przeszedł m.in. remont dachu oraz termomodernizację obejmującą ocieplenie i wykonanie elewacji.

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym kotłem gazowym, który wymaga wymiany.

Ściany są szpachlowane i malowane, natomiast na podłogach znajdują się w zależności od pomieszczenia panele oraz deski.

W cenie nieruchomości pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD. 

Istnieje również możliwość pozostawienia pozostałego umeblowania.

MEDIA

Nieruchomość posiada dostęp do: prądu, wody miejskiej, kanalizacji, gazu.

DODATKOWY BUDYNEK Z DUŻYM POTENCJAŁEM

Na działce znajduje się również budynek gospodarczo-garażowy, który daje wiele możliwości wykorzystania, w tym potencjalnie na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej.

Obecnie znajdują się w nim dwa garaże oraz dodatkowa przestrzeń nad garażami, którą można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami.

DLACZEGO WARTO?

- potencjał domu dwurodzinnego,

- świetna lokalizacja spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych,

- bliskość centrum Wolsztyna miejska infrastruktura w zasięgu ręki,

- możliwość zamieszkania od zaraz,

- duża działka z pięknie urządzoną zielenią,

- dodatkowy budynek gospodarczo-garażowy dający szerokie możliwości wykorzystania,

- możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z przestrzenią przydatną do prowadzenia działalności.

Zapraszam do obejrzenia galerii zdjęć i przekonania się, jaki potencjał kryje ta nieruchomość.

Masz pytania? Zadzwoń!

Mam na imię Regina i od lat pomagam moim klientom znaleźć nieruchomości dopasowane do ich potrzeb i marzeń.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację domu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości