Dom na sprzedaż Wólka Poznańska - 700,0m²

Odkryj miejsce, w którym historia spotyka się z naturą. Osada Stary Młyn to niezwykła nieruchomość o ogromnym potencjale inwestycyjnym – idealna pod agroturystykę, hotel butikowy, centrum rekreacyjne czy prywatną rezydencję z duszą.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Lokalizacja: Wólka Poznańska, gm. Stoczek Łukowski – tylko 45 minut od Warszawy
  
• Powierzchnia budynku: ok. 700 m²
  
• Pokoje: 9 przestronnych apartamentów (25–30 m²)
  
• Salon reprezentacyjny: 110 m² z rzeźbionym kominkiem
  
• Łazienki: 6 komfortowych, w pełni wyposażonych łazienek
  
• Kuchnie: 2 funkcjonalne kuchnie + klimatyczny piec kaflowy
  
• Dodatkowo: jadalnia, drewniane podłogi, duże przeszklenia i taras
  

Atuty lokalizacji
Choć Osada otoczona jest ciszą i naturą, w zasięgu kilku minut znajdują się sklepy i punkty usługowe. To doskonałe połączenie komfortu życia z urokami spokojnej, sielskiej przestrzeni.

Rodzinny charakter i rekreacja

• Bezpieczna i rozległa przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi
  
• Możliwość stworzenia placu zabaw, mini-zoo czy strefy edukacyjnej
  
• 3 stawy łowieckie – raj dla wędkarzy
  
• 500 m linii brzegowej rzeki Świder – kajaki, spacery, kąpiele
  
• Historyczny drewniany młyn – jeden z dwóch takich w Polsce! Doskonały pod działalność edukacyjną, artystyczną lub muzealną.
  

Komunikacja

• Wygodny dojazd drogą lokalną i szybki dostęp do trasy krajowej
  
• Zaledwie 45 minut do Warszawy – atrakcyjna lokalizacja zarówno dla turystów, jak i klientów biznesowych
  

Infrastruktura i udogodnienia

• Ogrzewanie węglowe + podłogowe na parterze
  
• Studnia głębinowa, szambo 42 000 l
  
• Operat wodnoprawny – legalne korzystanie z rzeki Świder
  
• Stodoła zaadaptowana na garaż
  
• 3 murowane budynki gospodarcze do dalszej adaptacji
  

Cena 4 200 000 zł – z możliwością negocjacji

Dlaczego warto? Osada Stary Młyn to coś więcej niż nieruchomość – to gotowy koncept na biznes turystyczny z bogatą historią, wyjątkowym klimatem i niepowtarzalną lokalizacją.

Szukasz miejsca z charakterem, przestrzenią i potencjałem?
Tutaj marzenia o własnym ośrodku agroturystycznym czy prywatnej enklawie w naturze stają się rzeczywistością.

Kontakt:
Joanna Duras
tel. 666pokaż telefon
e-mail: joanna.duskontaktuj się

DEVELOPERGO – Twój sprawdzony partner w nieruchomościach!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 958/10281/ODS