Dom na sprzedaż Wołczyn - 190,0m²

Posiadłość dla ceniących sobie prywatność i wygodę. Krzywiczyny k. Wołczyna Duży dom, oraz domek myśliwski z zagrodami i ziemianką na blisko 2 hektarach ziemi przy parku pałacowym! Oferta na wyłączność! Świetnie utrzymana nieruchomość w stylu klasycznym, zlokalizowana 5 km na północ od Wołczyna i 25km na południe od Kępna. Główny dom o powierzchni ok. 150 m2, dwukondygnacyjny, na ogrodzonym terenie o powierzchni 3 200 m2. Łącznie zespół działek liczy 19 000m2. W całym obiekcie zachowano spójny dla wszystkich pomieszczeń styl aranżacji, gdzie dominuje naturalne drewno, podobnie jak we wnętrzu domku myśliwskiego ok 100m2. Liczne brukowane alejki ogrodowe i podjazd zapewniają komfortową komunikację pomiędzy poszczególnymi częściami nieruchomości. Ogrodzenie murowane, od drogi dojazdowej bogato zdobione cegłą klinkierową. Liczne nasadzenia drzew i krzewów wraz z kamienną fontanną i studnią, oraz ziemianką wykończoną na zewnątrz klinkierem i ciosanym kamieniem daje efekt jednolitego, myśliwskiego charakteru całej nieruchomości. Nieruchomość usytuowana przy drodze (nie krajowej!) prowadzącej do Wołczyna lub Kępna w spokojnej i cichej wsi Krzywiczyny. W bliskim sąsiedztwie Parku Pałacowego i Pałacu w Krzywiczynach (1780r.). Do Działek znajdujących się na tyłach można dojechać od strony ul. Polnej. Budynek wewnątrz i zewnątrz w stanie bardzo dobrym, na bieżąco przeprowadzane remonty wynikające z eksploatacji. Sąsiedztwo bardzo spokojne, całość w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do Wołczyna 5km. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: przedsionek 19,50 m2, kuchnia 10,50 m2, salon 28,50 m2, taras 20 m2 wschód, spiżarnia 2,50 m2, klatka schodowa 5 m2, pokój kąpielowy 11 m2, jadalnia 14 m2. Piętro (liczone bez skosów): korytarz 14,50 m2, łazienka 8,00 m2, sypialnie 17,00 m2, 18,50 m2 19,00 m2, 20,00 m2, balkon 6,00 m2 zachód, 20,00 m2 wschód. Piwnica: kotłownia, pralnia, pomieszczenie gospodarcze. Garaż: dwustanowiskowy 45 m2, MEDIA: Ogrzewanie i ciepła woda z kotła grzewczego na ekogroszek lub grzałki elektrycznej; parter og. podłogowe w łazience, kominek w salonie, oraz kaloryfery, doprowadzona siła, kanalizacja, studnia głębinowa, klimatyzacja. Videodomofon, alarm. BUDULEC: Fundamenty w postaci lawy żelbetowej, ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych. Ściany zewnętrze i wewnętrzne z pustaków ceramicznych Cerpol Kozłowice (w systemie pustak styropian pustak). Cokół obłożony cegłą klinkierową. Dach wielospadowy, pokryty dachówką betonową BRAAS, ocieplony wełną mineralną. Obróbki blacharskie i rynny z blachy miedzianej. WYKOŃCZENIE: Ściany pokryte gładzią, malowane, w ciągach komunikacyjnych obłożone litym drewnem. Posadzki pokryte płytkami ceramicznymi lub litą deską drewnianą. Schody wewnętrzne o konstrukcji żelbetowej pokryte drewnem dębowym, barierki dębowe. Stolarka drzwiowa z litego drewniana. Okna drewniane Dudek, ze szprosami (każda szyba oddzielnie), parapety zewnętrze i wewnętrzne granitowe, rolety zewnętrzne mechaniczne. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: Teren ogrodzony, brama stalowa automatyczna, ogrodzenie murowane. Wokół podjazd i chodniki utwardzone kostką brukową betonową, ogród urządzony licznymi nasadzeniami, zdobiony skalnikami oraz fontanną . Domek myśliwski z wiatą biesiadną i . Działka o przybliżonych wymiarach: 26m x 130m. Dojazd stanowi droga asfaltowa. Rok budowy 2000. Termin wydania: do uzgodnienia. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Dawid Kołpak, kontakt: 789pokaż telefon, mail: dawid.kolskontaktuj się, pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na www.brokerhouse.pl Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. DODATKOWE INFORMACJE: Typ zabudowy: wolnostojący Typ własności: własność Stan domu: bardzo dobry Materiał budowlany: ceramiczny Porotherm Technologia wykonania: murowana Elewacja: tynk Standard: bardzo dobry Typ podłogi: klepka Typ ścian: gładź gipsowa Rodzaj okien: drewniane nowe Typ dachu: dachówka ceramiczna Garaż: wolnostojący Liczba sypialni: 5 Liczba pokoi: 6 Rok budowy: 2000 Kanalizacja: miejska Prąd: na działce Woda: wodociąg Kominek: tak Piwnica: tak Poddasze: tak Typ balkonu: taras Domofon: tak Klimatyzacja: tak Kształt działki: prostokąt Typ drogi: asfaltowa Typ ogrodzenia: murowane Alarm: tak DANE KONTAKTOWE: Aleksandra Smolińska 517pokaż telefon biuro@skontaktuj się LINK DO OFERTY: http://www.brokerhouse.pl/numer/6575 BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE--- POŚREDNICTWO KREDYTOWE---ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Numer oferty: 6575
Nr licencji zawodowej: 11486