Dom na sprzedaż Wołczkowo, Wołczkowo, Wołczkowo - 123,0m²

Bliźniak w Wołczkowie ? 123 m?, 5 pokoi, wysoki standard, gotowy do wprowadzenia! 
 
Nowa cena! 
 
Na sprzedaż nowoczesny bliźniak o powierzchni 123 m2, wybudowany w 2022 roku i położony w spokojnej, zielonej części Wołczkowa, skąd w około 15 minut można dojechać do centrum Szczecina, a w 5 minut do jeziora Głębokiego. Dom łączy ciszę i otoczenie natury z pełnym komfortem codziennego życia. 
 
Układ i otoczenie. 
Wnętrza są wyjątkowo jasne, ponieważ salon i ogród skierowano na wschód, natomiast wejście oraz garaż znajdują się po stronie zachodniej. Na podjeździe mieści się trzy dodatkowe miejsca postojowe, co zapewnia wygodę nawet większej rodzinie. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, m.in. Dino, Lidl, Biedronka czy Stokrotka. 
 
Standard wykonania. 
Dom został zbudowany z materiałów wysokiej jakości, w tym z pustaków Porotherm Wienerberger o grubości 25 cm na ścianach konstrukcyjnych i 11,5 cm na działowych, a przestrzeń między lokalami odizolowano styropianem, dzięki czemu budynek jest bardzo dobrze wygłuszony. Zastosowano wylewane stropy i schody, płaską antracytową dachówkę ceramiczną, grafitowe okna trzyszybowe Drutex i elektrycznie sterowane rolety antywłamaniowe na parterze. Brama garażowa Wiśniowski również sterowana jest pilotem. W całym domu, włącznie z garażem, wykonano strefowe ogrzewanie podłogowe z możliwością ustawienia innej temperatury w każdym pomieszczeniu, a źródłem ciepła jest piec kondensacyjny Viessmann. Budynek wyposażono w instalację alarmową oraz przygotowano miejsce pod domofon i odkurzacz centralny. Elewację ocieplono styropianem o grubości 20 cm i wykończono tynkiem silikatowo-silikonowym, a system kominowy Schiedel pozwala na podłączenie kominka. Na parterze i piętrze znajdują się wysokie sufity, odpowiednio 277 i 275 cm, a w pomieszczeniach ze skosami minimalna wysokość to 227 cm. 
 
Rozkład pomieszczeń. 
Parter obejmuje wiatrołap o powierzchni 4,07 m?, korytarz 6,28 m?, niewielką łazienkę 1,96 m?, salon o powierzchni 20,99 m?, kuchnię 8,12 m? oraz garaż 17,54 m?. Na piętrze znajduje się korytarz o powierzchni 6,98 m?, cztery pokoje o metrażach 9,05 m?, 15,45 m?, 13,08 m? i 8,15 m?, a także łazienka o powierzchni 6,88 m?. 
 
Ogród i otoczenie. 
Ogród jest w pełni urządzony i bardzo zadbany, wyposażony w automatyczne podlewanie oraz robota koszącego, a trawnik założono na około 20 tonach czarnoziemu. Wykonano obrzeża z kamieni i agrowłókniny, a przestrzeń uzupełnia domek ogrodowy, strefa siłowni i komplet mebli tarasowych. Całość zamyka ogrodzenie panelowe i drewniane z furtką Wiśniowski. W 2025 roku w głównej sypialni zamontowano klimatyzację. 
 
Dodatkowe informacje. 
Kuchnia jest w pełni wyposażona w energooszczędny sprzęt AGD, a zraszacze ogrodowe zasilane są z podziemnego zbiornika na deszczówkę o pojemności 5 m?. Podjazd, taras i wejście do domu zostały wybrukowane, a cała nieruchomość jest przygotowana do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności wykonywania jakichkolwiek prac. Dom objęty jest 5-letnią rękojmią deweloperską obowiązującą do 2027 roku i stanowi idealną propozycję dla rodzin poszukujących nowego, starannie wykończonego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu. 
 
Zapraszam na prezentację.