Dom na sprzedaż Wola Zachariaszowska, Dom wolnostojący z garażem nowocześnie wykończony

Szukasz komfortowego domu wolnostojącego z garażem? Starannie wykończonego z nowoczesnymi wnętrzami? Położonego na ponad 10a działce pod Krakowem, blisko Szkoły Podstawowej i przystanku autobusowego? Polecamy dom wolnostojący z garażem położony w Woli Zachariaszowskiej gm. Zielonki – tylko 7,5 km i 14 minut od ul. Opolskiej w Krakowie! DLACZEGO WARTO? - dom wolnostojący z garażem o większej powierzchni (po podłodze 179,19 m2), - przemyślany układ pomieszczeń zapewniający wysoki poziom komfortu na co dzień (min. gabinet na parterze, dwie łazienki, trzy sypialnie w tym jedna z garderobą, garaż, osobna pralnia), - wykończenie i umeblowanie domu zgodnie z projektem wnętrz, przy zastosowaniu wysokiej jakości materiałów i starannie wybranych elementów wyposażenia, - dom budowany od początku dla siebie, - lokalizacja przy drodze gminnej, pomiędzy innymi domami budowanymi indywidualnie (nie osiedle), - dom wyposażony jest w nowoczesne rozwiązania: rekuperacja, klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe, światłowód, system 4 kamer zewnętrznych, - ciepła, ekologiczna i bardzo trwała technologia budowy domu (Keramzyt), - dom sprzedawany jest z wyposażeniem, tym samym umeblowanie można wliczyć w kredyt hipoteczny i można od razu w nim zamieszkać :-) POWIERZCHNIE - Powierzchnia użytkowa domu: 132,66 m2 - Powierzchnia użytkowa garażu: 24,00 m2, - Łączna powierzchnia użytkowa domu z garażem i kotłownią: 160,26 m2 (132,66m2 + 24,00m2 + 3,60 m2) - Powierzchnia całkowita (netto): 179,19 m2, - Działka: 10,55 a. BUDYNEK Budynek parterowy z użytkowym poddaszem, wybudowany w 2022r., w technologii prefabrykowanej z keramzytobetonu (Firma Abakon). Budynek posadowiony bezpośrednio na ocieplonej płycie fundamentowej gr. 20 cm. Ściany nośne zewnętrzne i wewnętrzne o grubości 15 cm, ściany działowe o grubości 10 cm. Ściany zewnętrzne izolowane styropianem grafitowym o grubości 20 cm. Strop żelbetowy typu Filigran 20cm. Więźba drewniana. Ocieplenie dachu wełną mineralną 30 cm. Dachówka cementowa BRAAS model Celtycka, w powłoce Lumino. Okna trzyszybowe z ciepłym montażem. Drzwi wejściowe WIKĘD, wersja Premium. Dom w środku w całości pomalowany farbą Flugger odporną na szorowanie. Kocioł gazowy Vaillant EcoTec Pro. Ogrzewanie podłogowe również w garażu. Zmiękczacz wody Ecoperla. Rekuperacja. Klimatyzacja w salonie i gabinecie oraz na piętrze w pokojach. Kamery zewnętrzne z czterech stron. Działka ogrodzona, podjazd utwardzony. Projekt wnętrz zaprojektowany w Kwadrat Design Studio Monika Grojec. Dostępne są zdjęcia z poszczególnych etapów budowy. Podłoga na parterze: wysokiej jakości płytki ceramiczne Max FLIZ IV klasa ścieralności. POMIESZCZENIA Parter (pow. netto 103,97 m2): 1. Wiatrołap (4,91 m2), 2. Komunikacja (1,53 m2), 3. Łazienka (5,02 m2), - Gres szkliwiony hiszpański Aparici Carpet - Hiszpański gres wielkoformatowy pod prysznicem - Prysznic walk-in, kabina i lustro na zamówienie od szklarza - Umywalka Riho- konglomerat marmurowy - WC Oban - Grzejnik łazienkowy ZIGZAK Terma - Baterie Mobi Max Fliz - Oświetlenie nad umywalką na zamówienie Lako Geometry - Meble dębowe drewno naturalne, 4. Pralnia - pomieszczenie gosp. z przejściem do garażu (5,67 m2), - Meble na wymiar, ze zlewem, - Płytki Ceramika Paradyż, - Pralka i Suszarka SAMSUNG, 5. Kuchnia (14,88 m2), - Meble na wymiar, MDF – lakier biały matowy, blat Egeer, okucia Blum, - Kosz na śmieci wysuwany pod zlewozmywakiem z serii drive Blum, - Lodówka WHIRLPOOL, - Zmywarka ELECTROLUX 60 cm, - Duża płyta indukcyjna ELECTROLUX z 5 polami grzewczymi, - Piekarnik parowy Electrolux, - Ekspres do kawy Bosch zabudowany, - Zlewozmywak ELLECI granitowany, - Okap kuchenny wolnostojący Kernau, - Oświetlenie: lampa na zamówienie Lako, Aqform, 6. Salon z wyjściem na taras (32,70 m2), - Kominek elektryczny Dimplex na parę wodną z realistycznym wyglądem płomieni, - Telewizor Sony 75 cali z 5 letnią gwarancją, - Cegła VANDERSANDEN Ręcznie Formowana - Narożnik na zamówienie obity wysokiej klasy plamoodpornym materiałem - Soundbar JBL Bar 9.1 Czarny, - Lampa wisząca nad stołem: CANDELABR, - Parapety granitowe, - Podest zrobiony z Mikrocementu, - Meble wykonane na zamówienie przez stolarza (w tym stoliki kawowe, stół), - Klimatyzacja, 7. Gabinet (11,66 m2), - Meble na wymiar, - Kanapa rozkładana z funkcją spania, - Oświetlenie, które można dostosowywać do okazji i trybu pracy, LAKO Nazar, Aqform - Klimatyzacja, 8. Kotłownia (3,60 m2), - Kocioł gazowy z zasobnikiem, - Zmiękczacz wody, 9. Garaż (24,00m2) - dodatkowo ocieplona ściana do części mieszkalnej, Piętro (pow. netto 75,22 m2): 1. Hol i schody (8,33 m2), - Schody dywanowe, drewniane dębowe, - Modern Glass AQform, - Płyty betonowe Luxum, 2. Duża łazienka (13,17 m2), - Kabina Prysznicowa Riho, odpływ liniowy, - Wanna Wolnostojąca konglomerat 170X85CM Max FLIZ, - WC, bateria MAX FLIZ, - Podwójna, ceramiczna umywalka włoskiej firmy KERASAN, - Płytki gresowe MAXFLIZ III klasa ścieralności, - Grzejnik łazienkowy Terma, - Oświetlenie MaxFliz, Azzadro, - Chrobotek Reniferowy Premium, - Meble dębowe drewniane, - Lustro na zamówienie, 3. Pokój chłopca (16,56 m2), - Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32, - Meble na zamówienie: VOX Meble Young Users, - Łóżko samochód 180/80 Neo Full Mebelev, - Klimatyzacja, - Rolety zaciemniające , - Oświetlenie na zamówienie Lako, - Parapety marmurowe, 4. Sypialnia (17,96 m2) z garderobą (4,91 m2), - Beton architektoniczny Luxum ze złotymi profilami, - Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32, - Meble na zamówienie od stolarza, - Fotel Uszak na zamówienie, - Oświetlenie: Złote lampy MAXLIGHT Max Fliz, Lotus, Lozanna, - Profesjonalne Lustro do makijażu, wizażu, Hollywood – Glori, - Telewizor Sony, - Klimatyzacja, - Zasłony, rolety zaciemniające, 5. Pokój dziewczynki (17,96 m2), - Podłoga Quic Step: LAMINAT IMPRESSIVE IM1847, odporna na wodę, klasa ścieralności 32 - Meble na zamówienie od stolarza, - Klimatyzacja, - Oświetlenie na zamówienie Lako, - Zasłony, rolety zaciemniające, - Parapety marmurowe. WYPOSAŻENIE, MEBLE: - dom sprzedawany jest z wyposażeniem i meblami. MEDIA: - prąd, - woda, - kanalizacja, - gaz, - światłowód. DZIAŁKA Ogrodzona działka (10,55a) z bramą wjazdową od strony północnej, kształt zbliżony do kwadratu (ok 31,5m x ok 33,5m), z placem zabaw dla dzieci. Podjazd utwardzony, pozostałe prace związane położeniem kostki po stronie nabywcy. KOMUNIKACJA - autobus MPK linii 227 – przystanek ok 350 m, kierunek Krowodrza Górka P+R, - autobus MPK linii 280 – przystanek ok 350 m, kierunek Górka Narodowa P+R, INFRASTRUKTURA W Woli Zachariaszowskiej znajduje się: - Szkoła podstawowa, - Przedszkole, - Kościół, - Sklep. OKOLICA Dla osób ceniących sobie aktywny wypoczynek okolica daje duże możliwości wyboru tras rowerowych oraz szlaków pieszych wędrówek. W sąsiedztwie mało nowa zabudowa mieszkaniowa oraz otwarta przestrzeń. Kontakt: 515-120-344 Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto! Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 83.57; EK - końcową (kWh/m2*rok): 63.76; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 79.22; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)