Dom na sprzedaż Wojcieszyn - 280,0m²

Oferujemy pięknie usytuowany dom w zabudowie bliźniaczej położony w Otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego w miejscowości Wojcieszyn, gmina Stare Babice. Rok budowy 2022. Funkcjonalny, reprezentacyjny dom idealny dla rodziny z dziećmi ceniącej ciszę oraz kontakt z przyrodą. Duże jasne pomieszczenia ,wysokie okna w salonie (salon o wysokości 7,5m z antresola), otwarta przestrzeń, jadalnia połączona z kuchnią i salonem, oddzielny pokój z łazienką (dla gości lub rodziców) biblioteka, garderoba oraz ogródek wyeksponowany są na stronę zachodnią. Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, łazienka i oddzielnie sypialnia dla rodziców z garderobą i łazienką. Dogodna lokalizacja domu (jedyne 10 km do trasy S8) umożliwia komfortowy dojazd do Warszawy. DOM W STANIE DEWELOPERSKIM. Parter: 1. Hol- 5,65 m2, 2. Salon z kuchnią i jadalnią-55 m2 3. Spiżarnia -3,11m2 4. Biblioteka -13m2 5. Wc- 3,27m2 6. Garderoba -9,5m2 7. Kotłownia -7,42m2 8. Garaż 9. Wiata Piętro: 1. pokój 1- 12,36m2, 2. pokój 2- 14,74m2, 3. pokój 3- 113,07m2, 4. Hol z antresolą- 54,95m2, 5. łazienka 6,9 m2 6. pokój 4- 20,67m2, 7. łazienka- 4,23m2, 8. garderoba- 5,07 m2. Powierzchnia działki jest równa 550m2. Przy powierzchni całkowitej domu pozwala ona na zagospodarowanie ogrodu, będącego miejscem zarówno kameralnych spotkań z rodziną i znajomymi, jak i dającym wytchnienie po całym tygodniu pracy. Posesja jest częściowo ogrodzona. ------TECHNOLOGIA WYKONANIA I STAN BUDYNKU------ Do budowy domu użyto wysokiej jakości materiałów. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Dach pokryty blachą na rąbek w kolorze grafitu. Budynek ocieplony styropianem 25cm. Elewacja biała z wstawkami drewna. Ściany działowe murowane. Tynki gipsowe. Ogrzewanie podłogowe, Okna 3- szybowe, skrzydłowe. okno balkonowe przesuwne, Stolarka okienna PCV- Aluminium kolory: grafit. Drzwi zewnętrzne wejściowe- frontowe- konstrukcji stalowej. Teren ogrodzony, brama na pilota. ------Instalacje wewnętrzne------ Instalacja wodna, kanalizacyjna, C.O. ogrzewanie podłogowe doprowadzona sieć internetowa. ------MEDIA------ Wszystkie media (kanalizacja, gaz, woda, prąd) w budynku. ------LOKALIZACJA------ Cicha, spokojna okolica, dużo zieleni i czystego powietrza. Sąsiednia zabudowa to domy jednorodzinne (nowa oraz stara zabudowa). Atrakcyjne położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego daje możliwość aktywnego odpoczynku i kontaktu z przyrodą, sprzyjają temu liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki turystyczne. ------MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO------ Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Stare Babice nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonej jako MN2. 1. Maksymalna wysokość zabudowy – 11,5 m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20°-60°, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5 m (2 kondygnacje nadziemne). 2. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży – 6 m. 3. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 60%. RE Capital Nieruchomości Więcej ofert niepublikowanych w serwisie znajdziesz na naszej stronie firmowej recapital Zapraszamy Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 210/3445/ODS