Dom na sprzedaż Włoszakowice - 117,0m²

Marzysz o przestronnym, komfortowym i starannie wykończonym domu, do którego możesz wprowadzić się od razu — bez żadnych nakładów? Być może szukasz domu z wieloma możliwościami adaptacji, czy też możliwości prowadzenia działalności gospodarczej? — Ta oferta spełni wszystkie Twoje oczekiwania.

Przedstawiamy wyjątkowy, zadbany dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok.187 m² (117 m² powierzchni użytkowej parteru, z możliwością adaptacji dodatkowych 80 m² poddasza), położony w samym centrum Włoszakowic — jednej z najpiękniejszych i najlepiej rozwiniętych miejscowości regionu. Nieruchomość charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz doskonałym położeniem w otoczeniu lasów i jezior. Działka 784 m² jest w pełni zagospodarowana i zapewnia prywatność oraz wygodę codziennego życia. Wiele dodatkowych pomieszczeń gospodarczych, garaż oraz wiata na samochód, sprawiają, że nieruchomość jest bardzo funkcjonalna i oferuje sporo możliwości.


--- Dom ---

Dom imponuje praktycznym układem pomieszczeń, wysoką jakością wykonania oraz gotowością do zamieszkania od zaraz — pełne wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie!!!

✔ Przestronny, jasny salon — centralny punkt domu, idealny do odpoczynku, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras.
✔ Stylowa jadalnia połączona z otwartą kuchnią — tworzą spójną, komfortową strefę idealną dla osób ceniących przestrzeń i kontakt z domownikami lub dla osób kochających gotować.
✔ Dwie duże sypialnie (w tym jedna pełniąca rolę gabinetu/biura lub dodatkowego pokoju):
• Sypialnia główna — idealne prywatne miejsce do odpoczynku.
• Biuro/Gabinet/Pokój — świetny jako przestrzeń do pracy, przyjmowania klientów lub pokój gościnny.
✔ Nowoczesna łazienka — w bardzo dobrym standardzie, komfortowo wykończona.
✔ Przedsionek oraz przestronny hol — zapewniają wygodne wejście i świetną organizację przestrzeni.

Dodatkowo:
✔ Poddasze o powierzchni 80 m² — przygotowane do adaptacji, idealne jako dodatkowa sypialnie, przestrzeń rekreacyjna, studio pracy lub strefa dla gości.
✔ Garaż i wiata na dwa samochody — wygoda i bezpieczeństwo dla pojazdów.
✔ Wolnostojący budynek gospodarczy 80 m² — z ogromnym potencjałem adaptacji (np. pracownia, biuro, magazyn, siłownia, pomieszczenie gospodarcze).


- Rolety zewnętrzne
- Wolnostojący kominek typu "koza"
- Oświetlenie posesji i budynku
- Monitoring i system alarmowy
- Elektryczna brama wjazdowa
- W pełni umeblowany i wyposażony — gotowy do zamieszkania
- Podłogi: płytki i panele
- Dodatkowe ujęcie — studnia głębinowa

Materiały i konstrukcja:
- Rok budowy: 2008, wykonany z wysokiej jakości materiałów
- Ściany: pustak ceramiczny, ocieplenie styropianem 15 cm
- Dach: dachówka ceramiczna, ocieplenie- wełna mineralna
- Strop: betonowy TERIVA

Dostępne media:
- prąd,
- woda (z sieci miejskiej + studnia głębinowa),
- kanalizacja,
- internet (światłowód w drodze),
- ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny).


--- Działka ---

Działka o powierzchni 784 m² jest doskonale zagospodarowana oraz gotowa do korzystania od pierwszego dnia.

• Wykostkowany podjazd i teren wokół domu — elegancja i wygoda
• Liczne nasadzenia (krzewy) oraz przemyślany układ ogrodu
• Drenaż terenu
• Zadaszony taras — idealny na poranną kawę, rodzinne posiłki i letni relaks
• Dodatkowe miejsca parkingowe przed domem
• Garaż + wiata


--- Lokalizacja i okolica ---

Włoszakowice to wyjątkowe miejsce do życia — piękne, zielone, położone w sąsiedztwie Jeziora Dominickiego i Boszkowa, z pełnym zapleczem usługowym i komunikacyjnym.

✔ Sklepy, markety, paczkomaty lokalne punkt handlowe i usługowe
✔ Restauracje, hotel, drogerie, hurtownie, salony kosmetyczne i fryzjerskie
✔ Szkoły, przedszkola, bank, przychodnia, apteki
✔ Stacja PKP, urząd gminy, stacja benzynowa
✔ Malownicze trasy spacerowe i rowerowe
✔ Piękny park i mini zoo

Dojazd:
- 5 km od Boszkowa
- 14 km od węzła S5
- 20 km od Leszna
- 70 km od Poznania

To miejsce, które gwarantuje wygodę, spokój oraz dostęp do wszystkich potrzebnych usług. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nie przegap tej wyjątkowej okazji i skontaktuj się ze mną już dziś, aby umówić się na prezentację mieszkania.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty. W przypadku jakichkolwiek dodatkowych pytań zachęcam do kontaktu, uzgodnimy dogodny termin prezentacji oferowanej nieruchomości.



Numer oferty: 418414
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Kamil Kaźmierczak