Dom na sprzedaż Włodawa, Śródmieście, Lubelska

Marzysz o własnym domu w malowniczej lokalizacji, który łączy komfort, funkcjonalność i bliskość natury? Oto wyjątkowa oferta - wolnostojący, trzy-kondygnacyjny dom we Włodawie przy ul. Lubelskiej! Na powierzchni użytkowej 180 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 1700 m², ten solidny dom z lat 80-tych XX wieku zachwyca zarówno funkcjonalnością, jak i potencjałem rozbudowy. Budynek został ocieplony styropianem, co zapewnia wysoką energooszczędność, a jego trzy kondygnacje oferują wiele możliwości aranżacyjnych Rozkład pomieszczeń:

• > Wysokie podpiwniczenie: pokój z oddzielnym wejściem idealny na gabinet, kancelarię lub działalność gospodarczą, łazienka z WC, pralnia-suszarni z prysznicem oraz kotłownia.
• > Na poziomie pierwszym znajduje się przestronna kuchnia o powierzchni około 18 m², salon o imponującej powierzchni około 40 m² z kominkiem i ogrzewaniem powietrznym, wyjściem na taras, WC oraz korytarz.
• > Na poddaszu mieści się trzy pokoje (ok. 16 m², 20 m² i 26 m²), dwa z nich połączone balkonem, oraz łazienka z WC.
• > Dodatkowo, strych poddany adaptacji, w pełni ocieplony watą szklaną, z dostępem na dach.

Media w domu to woda, kanalizacja, prąd, gaz, panele fotowoltaiczne z rozliczeniem net-metering, czujniki dymu i alarm - wszystko dla Twojego komfortu i bezpieczeństwa Na działce znajduje się:

• > wolnostojący garaż obity sidingiem, wyposażony w kuchnię letnią z kaflową wędzarnią, połączony z budynkiem gospodarczym i szklarnią,
• > murowana, otynkowana wiata z piwnicą,
• > przydomowy ogródek warzywny,
• > liczne nasadzenia drzew, krzewów owocowych i ozdobnych,
• > ogrodzenie siatką i płotem zapewniające prywatność i bezpieczeństwo.

Działka zlokalizowana jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną, tuż przy drodze krajowej, co gwarantuje wygodne połączenia komunikacyjne. Bezpośrednio z domu można skorzystać z autobusów kursujących do Lublina, Chełma i Warszawy. W sezonie dostępne są również połączenia do Okuninki i jeziora Białego Bliskość terenów rekreacyjnych, rzek, jeziora Białe, Glinek i Świętego (zaledwie 6 km), a także lasów sobiborskich z miejscami na grzybobranie, sprawia, że to idealne miejsce dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku Jeśli marzysz o zamianie na mieszkanie lub dom w Lublinie, okolicach Warszawy lub nowym budownictwie, rozważ tę ofertę - istnieje możliwość zamiany! Oferta dostępna WYŁĄCZNIE za pośrednictwem AD REM NIERUCHOMOŚCI Cezary Papliński W razie pytań zapraszamy do kontaktu:

• > telefon: 609 373 373
• > e-mail: cezary.paplinski@ad-rem.lublin.pl

Odwiedź naszą stronę internetową: www.ad-rem.lublin.pl Niniejsza oferta ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa