Nowoczesne bliźniaki 133m2 z energooszczędnym wyposażeniem Włocławek, Zawiśle, Suszycka - 133,4m²

Wyjątkowa inwestycja na włocławskim Zawiślu !

  Trzy pary nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej  o powierzchni  133,40 mkw  każdy (z osobnymi ścianami z dylatacją), na różnej wielkości działkach - od 369 mkw do 544 mkw, które łączą współczesną architekturę z najwyższym standardem energooszczędności i jakości wybudowania !

To idealne miejsce dla rodzin szukających spokoju, nie rezygnując z miejskich udogodnień!

  Kluczowe atuty inwestycji: 

  energooszczędność:  każdy dom wyposażony w  pompę ciepła oraz rekuperację , co gwarantuje niskie koszty utrzymania 
  solidna konstrukcja:  budynki na płycie fundamentowej (izolacja 20 cm styroduru), ściany z gazobetonu z ociepleniem  20 cm styropianu grafitowego 
  standard wykończenia:  elewacja z nowoczesną podbitką, szklane balustrady, podejścia i tarasy wyłożone płytkami 
  wszystkie media:  woda i kanalizacja miejska, światłowód (Satfilm), instalacja alarmowa oraz przygotowana elektryka pod automatykę bramy 

  Rozkład pomieszczeń 

Przemyślany układ wnętrz zapewnia przestrzeń i funkcjonalność na dwóch pełnowymiarowych kondygnacjach (wysokość 2,62 m):

  Parter - strefa dzienna: 

  salon - 21,90 mkw:  z bezpośrednim wyjściem na  taras ok. 15 mkw 
  kuchnia - 9,90 mkw:  otwarta na salon, z przygotowaną instalacją elektryczną pod wyspę kuchenną 
  pokój - 14,10 mkw:  idealny na gabinet lub sypialnię gościnną z wyjściem na działkę 
  zaplecze:  WC, funkcjonalna kotłownia z pralnią, wiatrołap i przedpokój 

  Piętro - strefa prywatna: 

  trzy przestronne sypialnie:  21,80 mkw ,  15,60 mkw  i  10,90 mkw 
  pokój kąpielowy - 10,00 mkw:  duża łazienka z oknem 
  dodatki:  komunikacja oraz dostęp do poddasza nieużytkowego (schody opuszczane) 

  Specyfikacja techniczna i wykonanie: 

  Dach:  dachówka cementowa Braas, więźba dachowa - wiązary, ocieplenie wełną 30 cm 
  Strop:  pomiędzy parterem a piętrem: Teriva Panel
  Stolarka:  okna PCW 3-szybowe Sonarol (współczynnik przenikania ciepła ok. 0,7) 
  Ogrzewanie:  podłogowe w całym domu, i na parterze, i na piętrze, z pompy ciepła i rekuperacją 
  Rozprowadzona całkowicie instalacja elektryczna, w kuchni dwa przyłącza 3-  fazowe  do kuchni indukcyjnej (ścienne i podłogowe do wyspy) 
  Ściany wewnętrzne:  tynk cementowo - wapienny 
  Bezpieczeństwo akustyczne:  domy sąsiadujące posiadają osobne ściany (24 cm każda), przedzielone styropianem 
  Infrastruktura:  na zewnątrz wiata gospodarcza/samochodowa o powierzchni ok. 23 mkw, działki ogrodzone 

  Informacje Finansowe: 

  Cena:  od  820.000 zł brutto  (dom z działką 544 mkw: 850.000 zł) 
  Kupujący zwolniony z opłaty skarbowej PCC (2%)   
  Prowizja 0% 
  Cena podlega negocjacji. 

  Lokalizacja:  Domy położone na bezpiecznej wysokości ok. 68 m n.p.m. (ponad 24 metrów powyżej Wisły), przy asfaltowej ulicy o minimalnym natężeniu ruchu, z malowniczym otoczeniem zakola Wisły poniżej, 20 minut spacerem do Centrum miasta. Blisko tereny zielone - Rezerwat przyrody Kulin.

Nr katalogowy oferty: 4147N