Dom na sprzedaż Witułty - 180,0m²

Schludny i funkcjonalny dom parterowy z użytkowym poddaszem, położony w niewielkiej wsi Witułty pod Olsztynkiem. Z tarasu rozpościera się widok na otwartą przestrzeń (tereny leśne). Zadbana działka z ogrodem, budynkami gospodarczymi, garażem. Idealna dla osób szukających spokoju, ciszy i codziennego kontaktu z naturą, umiejących docenić urodę i klimat Warmii. LOKALIZACJA Nieruchomość położona w miejscowości Witułty (powiat olsztyński, gmina Olsztynek), około 9 km od Olsztynka oraz Stawigudy, około 30 km od centrum Olsztyna. Atrakcyjna lokalizacja dla osób chcących korzystać z uroków życia na Warmii. W okolicy znajdziemy głównie tereny leśne oraz pola i łąki, w pobliżu zabudowa jednorodzinna rozproszona. Nieruchomość otoczona zielenią, przyjazne, spokojne, nieuciążliwe sąsiedztwo. DZIAŁKA Posiadłość składa się formalnie z 3 działek o łącznej powierzchni 9300 m2. Bardzo dobrze nasłoneczniona, teren zróżnicowany, zagospodarowany. Posesja częściowo ogrodzona (ogrodzenie wykonane z przęseł drewnianych), od frontu brama wjazdowa oraz furtka. Na działce znajdziemy budynek mieszkalny jednorodzinny, 2 drewniane budynki gospodarcze (jeden pełniący rolę magazynu na drewno, drugi na narzędzia ogrodnicze), drewniany garaż - 1 stanowiskowy (pow. ok. 45 m2), ogród z wieloletnimi różnorodnymi nasadzeniami (drzewa i krzewy ozdobne i owocowe), małe oczko wodne, wędzarnię, szklarnię z folii, ogródek warzywny, miejsce na ognisko, kompostownik. Działka uzbrojona w media: prąd, woda gminna + studnia głębinowa. Własne szambo. Dojazd do nieruchomości gminną drogą utwardzoną prze las. BUDYNEK/WNĘTRZE Dom wolnostojący parterowy z użytkowym poddaszem, o pow. zabudowy 119 m2, o pow. użytkowej ok. 162 m2. Wybudowany w 1913 roku, na przestrzeni lat odbudowywany, odświeżany, wymieniona elektryka, obecnie wymaga częściowego odremontowania/odświeżenia. Materiał wykonania: cegła. Dach pokryty dachówką. Okna i drzwi balkonowe PCV. Na podłogach deska podłogowa, terakota i wykładzina. Schody wewnętrzne o konstrukcji drewnianej. Ogrzewanie kominkowe oraz z pieca kaflowego. Hydrofor. Od frontu domu duża zadaszona weranda. Na parterze znajdziemy duży, widny salon z kominkiem z bezpośrednim wyjściem na taras (z wygodnym zejściem do ogrodu, idealny na wspólne rodzinne spotkania), dwa pokoje, kuchnię, jadalnię, spiżarnię, łazienkę z WC, korytarz, klatkę schodową oraz wiatrołap. Na poddaszu znajdziemy korytarz z zabudowanymi szafami, duży gościnny pokój oraz pom. gospodarcze. W budynku znajdują się również dwie piwnice. STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ Pełna własność z KW. Bez obciążeń. Termin przekazania do uzgodnienia. POŚREDNIK: Marlena Gwiazda tel. 797pokaż telefon mail: marlenskontaktuj się Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 898/6682/ODS