Opis oferty

JEŚLI SZUKASZ WYJĄTKOWEGO DOMU NA DUŻEJ DZIAŁCE W OTOCZENIU NATURY I BLISKO MORZA, TA OFERTA JEST DLA CIEBIE ! LOKALIZACJA: Dom zlokalizowany w Bogatce w cichym i kameralnym miejscu, tuż przy Wiślince. W najbliższym sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna, otwarte przestrzenie i piękne widoki. Do najbliższej szkoły podstawowej dzieli nas jedyne 1200 metrów a dojazd do Gdańska zajmuje tylko 20 minut. W pobliżu znajdziemy także lokalne sklepy a do najbliższego Lidla dojedziemy w 3 minuty. Jest to idealne miejsce dla osób kochających morze, plażę, las, rowerowe i piesze wycieczki. Wszystko to oferuje wyspa Sobieszewska oddalona o jedyne 5 minut jazdy samochodem. DZIAŁKA: Powierzchnia działki to 2033 m2. Jest płaska, ogrodzona i pięknie zagospodarowana. Urządzony ogród z pięknym, wypielęgnowanym trawnikiem przyciąga uwagę i zaprasza do relaksu. Ogród wyposażony jest w automatyczne podlewanie i nowoczesny, automatyczny robot koszący. BUDYNEK: Nowoczesny, wybudowany na płycie fundamentowej w 2020 roku, według indywidualnego projektu. Do budowy użyto najwyższej jakości materiałów. Ściany wzniesiono z pustaków H+H i ocieplono grafitowym styropianem o grubości 20 cm. Dach ocieplony został płytami Steico z włókna drzewnego i pokryty jest blachodachówka RUUKKI. Stolarka okienna to okna z pakietem trzy szybowym fimy Schuco. DOM: Niezwykle praktyczny, przestronny i komfortowy, z wyraźnie podzieloną strefą dzienną i nocną. Powierzchnia całkowita to 278,07 m2 a użytkowa to 205,44 m2 na którą składa się: Parter: - salon z wyjściem na taras i ogród przez duże okno typu HS - w pełni wyposażona kuchnia z długim blatem który ma ponad 6 m długości - spiżarnia - garderoba - korytaż - toaleta - garaż dwustanowiskowy - kotłownia Piętro: - sypialnia nr 1 z łazienką - sypialnia nr 2 - sypialnia nr 3 - pokój gościnny - pralnia - łazienka - pomieszczenie użytkowe / gospodarcze / schowek Dom wykończono bardzo gustownie, z dbałością o detale i przy użyciu najwyższej jakości materiałów. Cały parter poza garażem to piękna, dekoracyjna i trwała podłoga z żywicy poliuretanowej. Duże, piękne i nowoczesne okna doskonale doświetlają wnętrze. Za ogrzewanie domu odpowiada nowoczesna pompa ciepła firmy Daikin, wspomagana przez ogrzewanie podłogowe w całym domu. DOM JEST GOTOWY DO WPROWADZENIA I NIE WYMAGA ŻADNEGO NAKŁADU FINANSOWEGO! DODATKOWE INFORMACJE: - wysokość pomieszczeń na parterze to 295 cm - garaż dwu stanowiskowy w bryle budynku - poddasze do zagospodarowania - żaluzje fasadowe w oknach na parterze - klimatyzacja Gree w salonie i trzech pokojach na pietrze - inteligentny dom / smart home Loxone - rekuperacja / wentylacja mechaniczna Zehnder - stacja uzdatniania wody Viessmann - brama garażowa Hormann - alarm - monitoring - wideodomofon z powiadomieniem na telefon - panele fotowoltaiczne ok 10 kW - ogrodzenie frontowe domu Wiśniowski - niskie koszty utrzymania, około 500 zł miesięcznie ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ, TEN DOM ZACHWYCA I NA PRAWDĘ TRZEBA GO ZOBACZYĆ ! Dlaczego warto wybrać właśnie nas? - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę dzięki naszemu doświadczeniu i znajomości rynku. - oferujemy bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu. - zapewniamy profesjonalne i rzetelne doradztwo także w zakresie inwestycji – pomożemy Ci wybrać nieruchomość, która najlepiej spełni Twoje oczekiwania i będzie bezpieczną lokatą kapitału. Masz pytania? Jesteśmy tu, aby na nie odpowiedzieć i wesprzeć Cię na każdym etapie zakupu. Skontaktuj się z nami, a nasi specjaliści zadbają o każdy szczegół transakcji, gwarantując pełne bezpieczeństwo i komfort. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 307/16861/ODS
Nr licencji zawodowej: 23912