Dom na sprzedaż Wisła, Spacerowa 6 - 234,6m²

NOWOCZESNY DOM W WIŚLE. SMART HOME, BASEN I LAS ZA OKNEM

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom położony w spokojnej i malowniczej dzielnicy Wierchy w Wiśle, przy ul. Spacerowej 6. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni do życia, bliskości natury oraz nowoczesnych rozwiązań technologicznych.

Dom wybudowany w latach 60., w klasycznej bryle typu kostka, przeszedł w ostatnich latach gruntowną modernizację i rozbudowę. W 2014 roku wykonano kompleksowe prace obejmujące m.in. ocieplenie budynku i fundamentów, wymianę dachu, okien oraz instalacji elektrycznej i grzewczej. Kolejne lata przyniosły dalsze modernizacje wnętrz i otoczenia. Nieruchomość jest zadbana, w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

Powierzchnia użytkowa: 234,6 m²

Powierzchnia całkowita: 270,1 m²

Powierzchnia zabudowy: 127,8 m²

Powierzchnia działki: 656 m²

Trzy poziomy: suterena, parter i piętro

Taras o powierzchni 19 m²

Balkon typu loggia

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom oferuje dużą przestrzeń i wiele możliwości aranżacyjnych.

Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, drugi pokój dzienny, jadalnia, kuchnia, łazienka oraz garderoba z pralnią.

Na piętrze zaplanowano trzy sypialnie, dodatkowy pokój dzienny, łazienkę oraz przedpokój. Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon.

W suterenie znajduje się dodatkowy pokój dzienny z bezpośrednim dostępem do basenu, 2 sypialnie, łazienka, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze i piwniczne.

Idealny dom dla kilku pokoleń lub pod inwestycję! Trzy kondygnacje z możliwością niezależnego użytkowania suterenę z osobnym wejściem z zewnątrz oraz parter i piętro z oddzielnymi wejściami ze wspólnego korytarza.

NOWOCZESNE INSTALACJE I WYPOSAŻENIE

Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodę i możliwość kontrolowania kosztów użytkowania:
Instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,6 kW, zamontowana w 2023 roku.
Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym Beretta i zasobnikiem ciepłej wody 200 l.
Kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza na piętro.
Dodatkowe ogrzewanie elektryczne podłogowe i promiennikowe w wybranych pomieszczeniach.
Klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Instalacja przygotowana do podłączenia kotła na paliwo stałe.
System Smart Home oparty na Google, umożliwiający sterowanie wybranymi urządzeniami za pomocą telefonu i głosu.
Monitoring zewnętrzny.

OGRÓD I STREFA RELAKSU

Zadbana działka o powierzchni 656 m² została zagospodarowana z myślą o wypoczynku i rekreacji.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają:
Basen zewnętrzny z filtracją i pompą ciepła.
Taras i prysznic przy basenie.
Pergola ogrodowa z miejscem do wypoczynku.
Wiata garażowa na dwa samochody.
Strefa grillowa z grillem i paleniskiem.
Domek gospodarczy na narzędzia i rowery.
Zadbany trawnik, nasadzenia i ogrodzenie.

Dodatkowym atutem jest południowa ekspozycja ogrodu i strefy basenowej. Dzięki temu przestrzeń wypoczynkowa jest doskonale nasłoneczniona przez większą część dnia, co sprzyja relaksowi i korzystaniu z basenu w słoneczne dni.

LOKALIZACJA WISŁA, DZIELNICA WIERCHY

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Dom graniczy z terenami leśnymi objętymi ochroną przyrodniczą, a rzeka znajduje się w odległości około 100 m. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i aktywny wypoczynek.

W pobliżu znajdują się:
przystanek autobusowy ok. 200 m,
tereny rekreacyjne z plażą, kortami tenisowymi i trasami spacerowymi ok. 180 m,
kościół ok. 140 m,
szkoła hotelarska ok. 650 m,
przychodnia ok. 700 m,
wyciąg narciarski Siglany ok. 900 m,
centrum Wisły ok. 2,5 km.

W okolicy dostępne są również restauracje, sklepy, szkoły, kolejne ośrodki narciarskie i atrakcje turystyczne.

DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość sprzedawana jest z wyposażeniem i umeblowaniem, z wyłączeniem m.in. pianina, obrazów i wybranych elementów dekoracyjnych.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Według informacji właściciela nieruchomość nie jest obciążona hipoteką.
To dom, który łączy przestrzeń, nowoczesne technologie, prywatną strefę rekreacyjną i wyjątkowe położenie w otoczeniu beskidzkiej przyrody.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-608-DS-INVEST/1/2