Dom na sprzedaż Wisła, Partecznik - 200,0m²

WISŁA PARTECZNIK DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM, SAUNĄ I OGRODEM

Na sprzedaż przestronny dom wolonostojący o powierzchni całkowitek 200m2, użytkowej 108m2, położony w Wiśle, w malowniczej dzielnicy Partecznik, na wzgórzu, w otoczeniu beskidzkiej przyrody.

Największym atutem nieruchomości są piękne widoki na góry i lasy.

Nieruchomość usytuowana jest na ogrodzonej, kaskadowej działce o powierzchni 1001 m2.

Ukształtowanie terenu, ogród z prywatną sauną oraz funkcjonalny podział budynku na kilka stref mieszkalnych tworzą wyjątkowe możliwości wykorzystania nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER

Na parterze znajdują się;

cztery pokoje, każdy z prywatną łazienką oraz wyjściem na ogród lub taras.

dodatkowo do dyspozycji pozostaje wspólna kuchnia,

salon rekreacyjny ze stołem bilardowym i piłkarzykami

oraz kotłownia.

Taki układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno w użytkowaniu rodzinnym, jak i przy wynajmie pokoi turystom.

PIĘTRO

Na piętrze znajduje się;

hol,

kuchnia z wyjściem na taras, spiżarka,

sypialnia z balkonem,

łazienka

oraz salon z kominkiem.

Ta część domu może pełnić funkcję prywatnej strefy mieszkalnej właścicieli.

WYDZIELONE STUDIO

Dodatkową przestrzeń stanowi studio składające się z;

salonu z aneksem kuchennym,

oddzielnej sypialni

i łazienki.

Studio posiada osobne wejście i bezpośrednie wyjście na ogród.

To doskonała propozycja dla gości, rodziny lub jako dodatkowa część przeznaczona na wynajem.

OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKOWA

Ogrodzona działka ma charakter kaskadowy, dzięki czemu można wykorzystać poszczególne poziomy terenu do stworzenia przytulnych miejsc wypoczynku.

W ogrodzie znajduje się drewniany domek z sauną i prysznicem, stanowiący dodatkową atrakcję nieruchomości.

Do dyspozycji są również trzy garaże, w tym jeden otwarty.

Nad garażami znajduje się taras.

DANE TECHNICZNE

Dom wybudowany w 1968 roku z cegły, z dachem dwuspadowym pokrytym papą.

Większość okien PCV, kilka drewnianych.

Wnętrza zachowały naturalne drewniane podłogi, częściowo parkiety, częściowo deski.

MEDIA I INSTALACJE

Dom wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, gazową i kanalizacyjną.

Ogrzewanie gazowe, dodatkowo solary wspomagające podgrzewanie wody użytkowej.

LOKALIZACJA WISŁA, PARTECZNIK

Partecznik to atrakcyjna część Wisły, położona w górskim otoczeniu, z dostępem do licznych tras spacerowych i turystycznych.

Wisła przyciąga turystów przez cały rok. Latem oferuje malownicze szlaki piesze i rowerowe, natomiast zimą możliwość korzystania z pobliskich ośrodków narciarskich.

W centrum miasta znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Nieruchomość wymaga remontu, jednak jej układ, obejmujący cztery pokoje z prywatnymi łazienkami, dodatkowe studio i część mieszkalną na piętrze, daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Dom może zostać przystosowany do funkcji rodzinnej rezydencji wakacyjnej, domu wielopokoleniowego lub kameralnego obiektu noclegowego, po przeprowadzeniu niezbędnych prac i spełnieniu wymaganych formalności.

Dodatkowym atutem jest ogród z sauną, tarasy, balkon oraz możliwość oddzielenia przestrzeni prywatnej od części przeznaczonej dla gości.

To nieruchomość dla osób poszukujących miejsca z charakterem, które po odpowiedniej modernizacji może zyskać zupełnie nowe oblicze.

Więcej niż nieruchomości. Klucz do Twoich marzeń.

Zapraszam do kontaktu i na osobistą prezentację nieruchomości.

Informacje zawarte w niniejszym ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Mają charakter informacyjny i reklamowy oraz mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Szczegółowe warunki transakcji podlegają indywidualnym ustaleniom.

Materiały zamieszczone w ogłoszeniu, w zakresie objętym ochroną prawnoautorską i przysługującymi nam uprawnieniami, podlegają ochronie zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Ich wykorzystywanie wymaga odpowiedniej podstawy prawnej lub zgody uprawnionego podmiotu.

Wybrane materiały graficzne zostały przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI). Wizualizacje mają charakter poglądowy, przedstawiają możliwe aranżacje lub modernizacje i mogą odbiegać od aktualnego stanu nieruchomości. Przedstawione elementy wykończenia i wyposażenia nie muszą stanowić przedmiotu sprzedaży. Materiały tego rodzaju oznaczono jako ?Wizualizacja AI?.

Zapewniamy profesjonalną obsługę transakcji, indywidualne podejście do klienta oraz wsparcie na każdym etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości, w tym pomoc w organizacji niezbędnych formalności i współpracę z kancelarią notarialną.

Wieloletnie doświadczenie na rynku nieruchomości, wiedza oraz pełne zaangażowanie pozwalają nam świadczyć usługi na wysokim poziomie, z dbałością o interesy naszych klientów.
Oferta specjalna biura WGN

Dzwoniąc pytaj o numer oferty 30561 biura 63 z systemu inetonline.pl